YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2018/5425
KARAR NO : 2018/7160
KARAR TARİHİ : 07.11.2018
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı dava dilekçesi ile, dava konusu taşınmazda bağımsız bölümün maliki olduğunu, davalı tarafın aidatlarını takip tarihine kadar ödemediğinden hakkında …6. İcra Müdürlüğünün 2015/3095 Esas sayılı dosyası ile takip yapıldığını, davalı tarafın yapılan takibe itiraz ettiğini ve takibin durduğunu, KMK’nın 20. maddesi uyarınca davalının zorunlu katılım şartlarına uymadığını, dava konusu… Sitesi Yönetimine davalı tarafça …6. İcra Müdürlüğünün 2015/3095 Esas sayılı dosyasına yapılan haksız itirazın iptaline ve ödenmeyen site aidat bedeli olan takip tarihi itibari ile 719,24.-TL aidat borcunun tüm faizi ile birlikte davalıdan tahsiline, kötü niyetli itiraz sebebiyle davalı aleyhine %40’tan aşağı olmamak üzere kötü niyet tazminatına hükmedilmesine, yargılama giderleri ile ücreti vekaletin de davalıya yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece davanın kısmen kabulü ile, …6. İcra Müdürlüğünün 2015/3095 sayılı dosyasındaki itirazın kısmen iptali ile takibin 2.637,50.-TL asıl alacak üzerinden devamına, asıl alacak bedeli olan 2,637,50.-TL’nin %20’si olan 527,4.-TL icra inkar tazminatının davalıdan alınarak davacıya verilmesine karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, ortak gider alacağına ilişkin icra takibine itirazın iptali istemine ilişkindir.
Dosya içerisindeki bilgi ve belgelerin incelenmesinden, mahkemece her bir bağımsız bölüm maliki 634 sayılı Kanunun 20. maddesi gereğince ortak giderlerden sorumlu tutularak hüküm kurmaya elverişli rapor doğrultusunda hüküm kurularak davanın kısmen kabulüne karar verildiği anlaşıldığından yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının davalıya yükletilmesine 07/11/2018 günü oy birliğiyle karar verildi.