YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2018/5036
KARAR NO : 2019/58
KARAR TARİHİ : 14.01.2019

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılardan …, … Yönetimi ve … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında … ili, … ilçesi, … köyü 103 ada 215 sayılı parsel fındıklık niteliğinde 3355,77 m² yüzölçümüyle; 145 ada 8 sayılı parsel tarla niteliğinde 397,79 m² yüzölçümüyle; 157 ada 17 sayılı parsel fındıklık niteliğinde 803,98 m² yüzölçümüyle beyanlar hanesinde 3303 sayılı Kanun şerhi ile; 159 ada … sayılı parsel betonarme bir katlı ev ve bahçe niteliğinde 5901,73 m² yüzölçümü ile 3303 sayılı Kanun şerhi ile; 215 ada 287 sayılı parsel tarla niteliğinde 858,28 m² yüzölçümüyle; 161 ada 8 sayılı parsel betonarme bir katlı ev ve fındıklık niteliği ile 3303 sayılı Kanun şerhi ile; 161 ada 12 nolu parsel tarla niteliğinde 5218,88 m² yüzölçümü ve 3303 sayılı Kanun şerhi ile tamamı belgesizden ve bu taşınmazlar asliye hukuk mahkemesinde dava konusu olduğundan söz edilerek malik hanesi açık bırakılmak suretiyle tespit edilmiştir. Asliye hukuk mahkemesinde davacı … tarafından …, …, …, … ve … Yönetimi aleyhine açılmış olan tescil davası kadastro mahkemesine aktarılmıştır.
Mahkemece, …. Asliye Hukuk Mahkemesinin 11/11/1997 gün ve 1991/1113 E. – 1997/392 K. sayılı ve 12/10/2000 tarih 1999/165 E. – 2000/468 K. sayılı kararları doğrultusunda kabulüne, dava konusu … ili, … ilçesi, … köyü 103 ada 215, 145 ada 8, 157 ada 17, 159 ada …, 215 ada 287, 161 ada 8 ve 161 ada 12 parsel sayılı taşınmazların kadastro tespitindeki nitelikleri ve miktarları ile tamamı 2 pay kabul edilerek; … payının … oğlu … adına, … payının … kızı … adına tespit ve tesciline,
103 ada 215, 145 ada 8, 157 ada 17, 159 ada …, 161 ada 12 parsel sayılı taşınmazların beyanlar hanesine “Parsel üzerindeki fındık ağaçları … oğlu …’a aittir.” şerhinin eklenmesine, 161 ada 8 parsel sayılı taşınmazın beyanlar hanesine “Parsel üzerindeki Betonarme ev ve fındık ağaçları … oğlu …’a aittir.” şerhinin eklenmesine, Tutanakların beyanlar hanesindeki 3303 sayılı Kanunla ilgili şerhin korunmasına karar verilmiş, hüküm davalılardan davalılardan …, … Yönetimi ve … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tescil davası olarak açılıp, yargılama sırasında kadastro çalışması yapılması nedeniyle kadastro tespitine itiraz davasına dönüşmüştür.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede … kadastrosu 3402 sayılı Kanun hükümlerine göre yapılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman … bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazların … sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına, davacı … tarafından davalılardan Necati ve (müteveffa) Halime Turgut aleyhine …. Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan müdahalenin meni davasında yapılan yargılama sonucu 11/11/1997 tarih 1991/1113 E. – 1997/392 K. sayılı kararla mevkileri yazılı 17 adet taşınmaz hakkında davalıların davacıya ait 8/16 paya müdahalelerinin önlenmesine karar verildiği ve bu kararın temyiz denetiminden geçerek kesinleştiğine, eldeki dava dosyasında mahkemece keşifte mezkur ilam ve eki krokinin uygulandığına, fen bilirkişi tarafından ilamın dayanağı krokinin uygulanarak eldeki dava konusu taşınmaza uyduğunun duraksamasız belirlendiğine, adına tescil kararı verilen kişiler yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince Hazineden, 7139 sayılı Kanununun 33. maddesi uyarınca … Yönetiminden harç alınmasına yer olmadığına, aşağıda yazılı onama harcının temyiz eden …’a yükletilmesine 14/01/2019 günü oy birliği ile karar verildi.