YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2018/3597
KARAR NO : 2018/8295
KARAR TARİHİ : 17.12.2018
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil ile müdahalenin önlenmesi davasından dolayı yerel mahkemece verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairenin 21/03/2018 gün ve 2016/7038 E.-2018/2063 K. sayılı ilâmıyla tapu iptali ve tescil hakkındaki hükmün onanmasına, elatmanın önlenmesine ilişkin hükmün ise bozulmasına karar verilmiş, süresi içinde davalı Hazine vekili tarafından tapu iptali ve tescil davasına ilişkin olarak kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içindeki tüm belgeler incelenip gereği düşünüldü:
KARAR
Çekişmeli … mevki 41 ada 14 parsel sayılı 12798,00 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, arsa niteliğinde davalılar adına tapuda kayıtlıdır.
Davacı Orman Yönetimi, çekişmeli taşınmazın dava dilekçesine ekli krokide gösterdiği kısmının kesinleşen orman kadastrosunda orman sınırları içinde kaldığını iddia ederek, orman kadastro sınırları içerisinde kalan alanın tapusunun iptali ile orman niteliğiyle Hazine adına tesciline ve davalının müdahalesinin men’ine karar verilmesi istemiyle dava açmıştır.
Mahkemece, davanın kabulü ile krokide (A) harfi ile gösterilen 141,00 m²’lik kısmın davalılar adına olan tapu kaydının iptali ile ayrı bir parsel numarası verilmek suretiyle davacı Orman Yönetimi adına tapuya kayıt ve tesciline, davalıların bu bölüme yönelik müdahalesinin men’ine karar verilmiş, hüküm davacı Orman Yönetimi vekili ve davalılar Anonim Şirket ve Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 13/02/2014 tarih ve 2014/470-1837 E.K. sayılı kararıyla “taşınmazın yörede yapılan orman kadastro çalışmalarındaki konumunun kuşkuya mahal bırakmayacak şekilde belirlenmesi” gereğine değinilerek hükmün bozulmasına karar verilmiştir.
Mahkemece bozma kararına uyulduktan sonra, davanın kabulü ile; dava konusu taşınmazın 08/04/2015 tarihli bilirkişi heyeti raporunda (A) harfi ile gösterilen yeşil renkle boyalı 140,17 m2’lik kısmın davalılar adına olan tapu kaydının iptali ile orman vasfıyla Hazine adına tapuya tesciline, (A) harfi ile gösterilen 140,17 m2’lik kısma davalıların müdahalesinin men’ine karar verilmiş, hüküm davalılar Hazine ve Anonim Şirket tarafından taşınmazın (A) harfiyle gösterilen bölümü ve müdahalenin önlenmesine ilişkin karar yönünden temyiz edilmekle Dairenin 21/03/2018 gün ve 2016/7038-2018/2063 E.K. sayılı ilâmıyla tapu iptali ve tescil hakkındaki hükmün onanmasına, elatmanın önlenmesine ilişkin hükmün bozulmasına karar verilmiştir.
Davalı Hazine vekili, bu kez; Daire kararının tapu iptali ve tescil davasına ilişkin olarak düzeltilmesini istemiştir.
Mahkemece krokide (A) harfi ile gösterilen 140,17 m²’lik kısmın davalılar adına olan tapu kaydının iptali ile ayrı bir parsel numarası verilmek suretiyle davacı Orman Yönetimi adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş ise de aynı gün Dairemizin 2016/6243 Esas
sırasında temyiz incelemesi yapılan dava dosyasında çekişmeli taşınmazın bulunduğu yeri ilgilendiren ve …köyü orman kadastro çalışmaları sırasında tesis edilen 2111, 2112, 2113, 2114, 2115, 2116, 3108, 3109, 3110, 3111, 3112, 3113, 3114, 3115, 3116, 3117, 3118, 3119 numaralı orman sınır noktaları ile çevrili alana isabet eden 44 Numaralı Orman Kadastro Komisyonu çalışmalarının; Orman Yönetimi tarafından Hazine ve temyize konu davanın davalılarının da içinde bulunduğu kişilere karşı açılan dava sonucunda …. Asliye Hukuk Mahkemesinin 11.06.2015 gün ve 2011/729-2015/165 E.K. sayılı kararı ile iptaline karar verildiği ve hükmün Dairece bozulmasına karar verildiği anlaşılmaktadır.
Sözü edilen davanın sonucu eldeki davayı etkileyebilecek mahiyette olduğu halde, mahkemece işin esasına girilerek yazılı şekilde karar verilmiştir. O halde mahkemece,… Asliye Hukuk Mahkemesinin 2011/729-2015/165 E.K. sayılı kararının kesinleşmesi beklenmeli, bundan sonra oluşacak duruma ve elde edilecek delillere göre karar verilmelidir.
Bu itibarla, yukarıda açıklandığı gibi mahkemece krokide (A) harfi ile gösterilen 140,17 m²’lik kısmın davalılar adına olan tapu kaydının iptali ile ayrı bir parsel numarası verilmek suretiyle davacı Orman Yönetimi adına tapuya kayıt ve tesciline dair verilen karar usul ve kanuna aykırı olup, kararın tapu iptali ve tescile ilişkin kısmının yukarıda belirtilen nedenler ile bozulması gerekirken, yanılma sonucu yazılı şekilde kısmen onandığı anlaşıldığından, davalı Hazine vekilinin karar düzeltme itirazının kabulü ile Dairemizin dava konusu taşınmazın krokide (A) harfi ile gösterilen 140,17 m²’lik kısmının tapusunun iptali ve davacı adına tesciline ilişkin önceki onama kararının kaldırılmasına ve yerel mahkeme kararının bu kısmının yukarıda açıklanan nedenlerle bozulmasına karar vermek gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalı Hazine vekilinin karar düzeltme itirazlarının kabulü ile Dairemizin 21/03/2018 gün ve 2016/7038-2018/2063 E.K. sayılı ilâmıyla tapu iptali ve tescil hakkındaki hükmün onanmasına ilişkin kararının KALDIRILMASINA ve yerel mahkeme kararının tapu iptali ve tescile ilişkin kısmının BOZULMASINA 17/12/2018 gününde oy birliği ile karar verildi.