YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2017/88
KARAR NO : 2019/4946
KARAR TARİHİ : 18.09.2019

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında.., 113 ada 1 parsel sayılı 646,53 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, senetsizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle arsa vasfı ile davalı adına tespit edilmiştir.
Davacı Hazine vekili, 11.02.2016 havale tarihli dava dilekçesinde; çekişmeli taşınmazların öncesinin orman olduğu, özel mülkiyete konu olamayacağı ve zilyetlikle mülk edinme koşullarının gerçekleşmediğini belirterek tespitin iptali ile taşınmazların Hazine adına tapuya tescilini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece; davanın reddine,….. kaim 113 ada 1 parselin tespit gibi tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede ilk tesis kadastrosu 1983 yılında 766 sayılı Kanun hükümlerince yapılmış. 3402 sayılı Kadastro Kanununun Ek-5 maddesi gereği orman kadastro çalışmaları 16/10/2015 tarihinde kesinleşmiştir. 2015 yılında, 3402 sayılı Kadastro Kanununun 22/a maddesi ile yenileme çalışması yapılmıştır. Dava konusu taşınmazı da kapsayan 3402 sayılı Kadastro Kanununun Geçici 8. maddesi gereği yapılan kadastro çalışmaları 06/01/2016 – 04/02/2016 tarihleri arasında ilan edilmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen davalı yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince Hazineden harç alınmasına yer olmadığına
18/09/2019 günü oy birliği ile karar verildi.