YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2017/7610
KARAR NO : 2019/987
KARAR TARİHİ : 14.02.2019

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı dava dilekçesi ile davalının …, … ilçesi, … mahallesi, 59 ada 61 parselde kayıtlı arazi üzerinde kurulu … Konakları Sitesinde, Cl-A blok, … nolu bağımsız bölüm sahibi olduğunu, davalıya ait taşınmazın balkonunun cam ile kapatılmış olduğunu, siteye ait Yönetim Planının Bağımsız Bölümlere İlişkin Borç ve Yükümlülükler başlıklı 18. maddesi gereği balkon kapatmak gibi bütün ameliye işlemlerin yasak olduğunu, çıkma balkon şeklindeki yapıların kapatılması işinin ruhsata tabi işlerden olduğunu, dava konusu iş için alınmış herhangi bir ruhsatın da mevcut olmadığını, iş bu davanın açılabilmesi için 23.01.2012 tarihli … Konakları Sitesi kat malikleri genel kurulunda yönetim kuruluna yetki verildiğini, açıklanan nedenlerle davalının yasalara ve yönelim planına aykırı olarak yaptığı inşaatın ve işin yıkılmasına karar verilerek durumun eski hale iadesine durumun eski hale iadesi için yapılması gereken yıkım işleminin giderlerinin davalıya yüklenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece davanın kabulü ile yönetim planı ve onaylı mimarı projeye aykırı olarak davalı tarafından inşaa edilen balkonda yer alan alüminyum-cam malzemeden mamul doğramanın kaldırılarak projeye uygun hale getirilmesine, bu hususta kesinleşmeden itibaren davalı tarafa 20 günlük süre verilmesine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 14/02/2019 günü oy birliği ile karar verildi.