YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2017/6713
KARAR NO : 2019/844
KARAR TARİHİ : 11.02.2019
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davadan dolayı yerel mahkemece verilen hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü:
K A R A R
Temyiz incelemesi yapılabilmesi için;
…) Davaya konu anataşınmaza ait tüm malikleri gösteren son tapu kaydının dosya arasına alınmadığı anlaşılmakla anataşınmazın üzerinde kurulu olduğu tüm parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, (kurulmuş ise bu işleme dayanak olan tüm belgelerin özellikle bağımsız bölüm listesinin) birden fazla parselde kurulu ise 5711 sayılı Kanunla değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine göre toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmiş ise tarihi, 5711 sayılı Kanunla değişik Kat Mülkiyeti Kanununun 66. ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak buna ilişkin ve ayrıca davacı ve davalının bağımsız bölüm maliki ise taraflara ait tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin, toplu yapı kurulmamış ise ilgili ada ve parsellere ait tapu kayıtları ile taşınmaza ait yürürlükteki yönetim planları örneklerinin tapu müdürlüğünden,
2) Anataşınmaza ilişkin mimari proje ve varsa tadilat projelerinin ilgili kurumdan,
3) Davacının iptalini istediği kat malikleri toplantılarına ilişkin toplantı tutanakları, gündem, çağrı vekaletler, hazirun cetvelleri gibi evrakların ilgili yönetimden sorularak alınacak cevabî yazılarının dosya içerisine konulmasından ve istenilen hususların yerine getirildiğinin mahkeme hâkimince bizzat denetlendikten sonra bu dosya arasına konulması,
Ayrıca, dava dosyasının, 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla HUMK’nın 433/3. ve Bölge Adliye ve Adli Yargı İlk Derece Mahkemeleri ile Cumhuriyet Başsavcılıkları İdari ve Yazı İşleri Hizmetlerinin Yürütülmesine Dair Yönetmeliğin 203. maddeleri uyarınca tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi listesine bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir.
SONUÇ: Değinilen eksikliklerin giderilmesi için, dosyanın yerel mahkemeye gönderilmesine 11/02/2019 gününde oybirliği ile karar verildi.