YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2017/5489
KARAR NO : 2018/8370
KARAR TARİHİ : 18.12.2018
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı vekili, davalının…. Bölge Tapu Sicil Müdürlüğü 189 Ada/Parsel’e ait A-16 Blok 59 numaralı dairenin maliki olduğunu, yönetim planı ve kat malikleri kurulu kararı uyarınca davalının bu daireye ait; 1999 yılı Ekim, Kasım, Aralık aylarına ait aylık 46,70.TL tutarında aidat bedeli olmak üzere ceman 140,10.TL, 2000 yılı Ocak, Şubat, Mart, Nisan, Mayıs, Haziran ve Temmuz aylarına ait aylık 46,70.TL, Temmuz, Ağustos, Eylül, Ekim, Kasım, Aralık aylarına ait aylık 66,30.TL, ceman 658,40.TL, 2001 yılı Ocak, Şubat, Mart, Nisan, Mayıs, Haziran aylarına ait aylık 66,30.TL, Temmuz, Ağustos, Eylül, Ekim, Kasım aylarına ait aylık 92,20.TL, Aralık ayına ait aylık 184,40.TL olmak üzere ceman 1.043,20.TL, 2002 yılı Ocak, Şubat, Mart, Nisan, Mayıs, Haziran, Temmuz aylarına ait aylık 92,20.TL, Ağustos, Eylül, Ekim aylarına ait aylık 115,00.TL, Kasım, Aralık aylarına ait aylık 52,00.TL olmak üzere ceman 1.002,20.TL, 2003 yılı Ocak, Şubat, Mart, Nisan, Mayıs, Haziran aylarına ait aylık 52,00.TL, Temmuz, Ağustos, Eylül, Ekim, Kasım, Aralık aylarına ait aylık 70,00.TL tutarında aidat olmak üzere ceman 732,00.TL, 2004 yılı Ocak, Şubat, Mart, Nisan, Mayıs, Haziran aylarına ait aylık 50,00.TL, Ağustos, Eylül, Ekim, Kasım aylarına ait 60,00.TL (120,00.TL’si ödenmiş) olmak üzere ceman 420,00.TL, söz konusu geçen dönemlere ait 1.269,19.TL yakıt bedeli, dış cephe boyası bedeli 400,00.TL toplam 5.665,09.TL anapara ve 30.000,00.TL gecikme tazminatı olmak üzere toplamda 35.665,09.TL borcu bulunduğunu, 09.02.2006 tarihinde söz konusu borçlarına mahsuben 5.162,30.TL ödeme yaptığını, bundan önce de 09.09.2004 tarihinde ve 01.10.2004 tarihinde 60,00.TL olmak üzere 120,00.TL, ceman 5.282,30.TL ödeme yapıldığını, toplam borçtan ödeme düşüldükten sonra bakiye borcun 30.382,79.TL olduğunu beyan ederek fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla toplam 30.382,79.TL anapara ve gecikme tazminatı alacağının gecikme tarihinden itibaren anaparaya işleyecek aylık %10 gecikme tazminatı ile davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Mahkemece, “davanın kısmen kabulü ile 11/04/2002 tarihinden önceki döneme ait aidat alacaklarının zamanaşımına uğradığından bu döneme kadar talep edilen bedel yönünden zaman aşımı nedeniyle davanın reddine, 110,10.-TL asıl alacak ile 09/09/2004 tarihi ila 11/04/2007 tarihleri arasındaki gecikme tazminatı miktarı olan 186,00.TL’den toplam 296,10.-TL alacak ile 14/11/2007 tarihinden sonraki dönem için ise 110,10.-TL alacağın aylık %5’i oranında gecikme tazminatının davalıdan alınarak davacıya verilmesine, fazlaya ilişkin taleplerin reddine” karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, ortak gider alacaklarının tahsili istemine ilişkindir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının peşin harçtan mahsubu ile kalanın istek halinde iadesine 18/12/2018 gününde oy birliği ile karar verildi.