YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2017/5341
KARAR NO : 2019/127
KARAR TARİHİ : 15.01.2019

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı vekili, … …. Etap Sitesinin … farklı bölgeye ayrıldığı, KMK’nın 34. maddesi uyarınca … …. Etap Sitesinde yönetim hizmetlerinin yapılmasının zaruri olduğu, 8500 konuttan oluşan ve içerisinde ticaret merkezleri, okullar, camiler vb. bulunan ve yapısı sebebiyle adeta bir uydukent olan dava konusu sitenin; kapıcılık, temizlik, çevre düzenleme ve bakımı, peyzaj, güvenlik, kapıcı gibi tüm hizmetler mevcut site yönetimi tarafından verildiği, davalının yönetimin sunmuş olduğu tüm hizmetlerden faydalandığı, ancak ödenmesi gereken aidat ortak gider avanslarını ödemediğinden hakkında icra takibi başlatıldığı, başlatılan bu icra takiplerine davalının itiraz ettiği, ödenmeyen aidat ortak gider avansı ve gecikme cezaları ile toplam borcun şimdilik 100,00.-TL asıl alacak ve temerrüt tarihinden itibaren %10 gecikme tazminatı olmak üzere işlemiş ve işleyecek faizi ile birlikte davalıdan tahsilini istemiş, mahkemece görevsizlik kararı verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, ortak gider alacağının tahsili istemine ilişkindir.
Temyize konu miktar, karar tarihi itibariyle …190,00.-TL’lik temyiz kesinlik sınırının altındadır.
HUMK’nın 5219 sayılı Kanun ile değişik 427. maddesinin ikinci fıkrası uyarınca miktar veya değeri …190,00.-TL’yi geçmeyen kararlar kesin olduğundan miktar yönünden temyiz dilekçesinin REDDİNE, temyiz harcının istek halinde iadesine 15/01/2019 günü oy birliğiyle karar verildi.