YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2017/4574
KARAR NO : 2017/7365
KARAR TARİHİ : 05.10.2017
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı vekili, 15/01/2015 harç ödeme tarihli dava dilekçesi ile, davalının davaya konu taşınmazdaki (A2), (A3), (A4), (C39, (C5), (C6) numaralı bağımsız bölümlerin maliki olduğunu, 2008/11 – 2013/9 aylarından ödenmeyen 10.800,00.-TL ana para ortak gider payı bedelinin 2.876,84.-TL işlemiş gecikme tazminatı ile birlikte toplam 13.676,84.-TL olarak davalıdan tahsili için … … 7. İcra Dairesinin 2013/5399 Esas sayılı dosyasından takip başlatıldığını, davalının haksız itirazı sonucu ise takibin durduğunu, bu nedenle davalının borca itirazının iptaline, icra inkar tazminatına hükmedilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece, Kat Mülkiyeti Kanununun 37. maddesi kapsamında kat malikleri kurul kararlarının iptal edilmediği anlaşılmakla geçerli kararlar olduğu, takibe konu edilen süre itibariyle 5 yıllık zamanaşımının dolmadığı, ancak davalı aleyhine takipten önce bir ihtar sunulmadığından temerrüdün takip tarihi itibariyle başlamasının gerekeceği bu kapsamda da … … 6 İcra Dairesinin 2012/18340 E. sayılı dosyasıyla davacının itirazının iptal edilmediği, 17.08.2012 itibariyle temerrüde düşmüş sayılması gerekeceği anlaşılmakla takip tarihi itibariyle ve KMK 20 maddesi çerçevesinde toplamda 10.800,00TL üzerinden ana para ait giderinden davalının sorumlu tutulmasının gerekeceği gecikme tazminatı itibariyle de ilk icra takip tarihinden itibaren hesaplamanın yapılması gerekeceği anlaşılmakla, … … 7. İcra Müdürlüğünün 2013/5399 Esas sayılı dosyası üzerinden yürütülen icra takibine davalı borçlunun itirazının iptali ile 10.800,00.-TL asıl alacak 2.639.00.-TL gecikme tazminatı olmak üzere 13439.00.-TL üzerinden yasal faiz ile tahsiline,alacağın likit olması nedeniyle İİK. 67/2. mad gereğince takip tarihine göre takip talebine konu alacağına % 20 tutarında icra inkar tazminatına hükmedilmiştir.
Dava, aidat ve ortak gider alacağının tahsiline ilişkin icra takibine yapılan itirazın iptali ve icra inkar tazminatına ilişkindir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre,yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 05/10/2017 günü oy birliği ile karar verildi.