YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2017/4369
KARAR NO : 2017/8247
KARAR TARİHİ : 23.10.2017
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava dilekçesinde, … İli, … İlçesi, … Mah. … … mevkii 1337 ada 1 nolu parselde kayıtlı taşınmazın maliki olduğunu, davalının aynı site ve aynı imar parselinde malik olduğunu, adalarının dörtlü bitişik nizam olmak üzere toplam 12 konuttan oluştuğunu, tek ada üzerinde inşa edilen konutların tek ortak alan bağlantılı olduğunu, ayrıca konut, bahçe veya blok bazında bir parselasyona tabi tutulmadıklarını, hiçbir konutun kendisine hukuksal ve tapusal olarak ayrılmış bir özel bahçesinin olmadığını belirterek davalının dış blokta olmasına karşın hiçbir ada kat malikinin onayını almadan inşa ettirdiği metal kuşaklarla yükseltilmiş karkas ve sabit bir duvarla kendilerinin iç kısımlara girmelerini engellediğini belirterek proje ve vaziyet planına aykırı olarak davalı tarafından ortak alan üzerinde yapılan sabit ve yüksek duvar imalatının yıkılması istenilmiştir.
Mahkemece davanın kabulü ile, … İli, … İlçesi, … Mah. 1337 ada 1 parselde kayıtlı davacıya ait 2 nolu bağımsız bölüm ile davalıya ait 1 nolu bağımsız bölüm arasına davalı tarafça yapılan ve 24.04.2015 havale tarihli bilirkişi rapor ve krokisinde kırmızı boya ile gösterilen 9.20 metre uzunluğunda 120 cm yüksekliğindeki duvarın yıkılmasına, KMK madde 33 gereğince davalıya kararın kesinleşmesine müteakip 20 günlük süre içerisinde aykırı imalatın eski hale getirilmesinin ihtarına, karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, mahkemece projeye aykırılıklar tespit edilerek, eski hale getirilmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığından yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 23/10/2017 gününde oy birliği ile karar verildi.