YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2017/4179
KARAR NO : 2017/8926
KARAR TARİHİ : 06.11.2017

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava dilekçesinde, davalının işhanına ait asansör boşluğunu kendi işyerinin içerisine dahil etmek suretiyle ortak yere el attığını bu nedenle gerek malik olarak gerekse ilgili kat malikleri kurulu kararı gereğince verilen yetkiye istinaden davalının asansör boşluğuna haksız olarak el atmasının önlenmesine, belirtilen yerin onaylı mimari projesine uygun hale getirilmesine karar verilmesi istenilmiştir.
Mahkemece davanın kabulü ile davalının mülkiyetinde olan davaya konu … ilçesi … mahallesinde kain 341 ada 46 parsel sayılı tapuya kayıtlı anagayrimenkulün 52 sayılı büro niteliğindeki bağımsız bölüm içerisinde bulunan asansör boşluğuna ait duvarları kaldırarak asansör boşluğunda bulunan 3,42 m2’lik ortak alanın belirtilen bağımsız bölümüne dahil etmek şeklindeki projesine aykırı olan müdahalesinin men’i ile belirtilen bağımsız bölümün ve dava konusu edilen yerin projeye uygun eski hale getirilmesine, karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, dava müdahalenin men’i ve eski hale getirme istemine ilişkin olup, mahkemece davalının projeye aykırı olarak ortak alanın bağımsız bölüme eklenmesi sureti ile yapılan müdahalesinin men’ine ve eski hale getirilmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 06/11/2017 gününde oy birliği ile karar verildi.