YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2017/3439
KARAR NO : 2017/9330
KARAR TARİHİ : 13.11.2017
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı … 1. Sulh Hukuk Mahkemesine verdiği dava dilekçesinde, S.S. … Arsa ve Yapı Kooperatifinin ferdi mülkiyete geçmesi sonucu oluşan davacı sitenin…beldesi … ada … parselde …, … ada…parselde …ve … ada…arselde … olmak üzere toplam 50 bağımsız bölüm maliki üyesinin bulunduğunu ve 634 sayılı Kanunun 12. maddesi B bendine göre hazırlanan 14/04/1994 tarihli yönetim planının tapuya tescil edildiğini, … ada… parsel kat maliklerinin talebi ile 14/04/1994 tarihli yönetim planının değiştirilerek yeni yönetim planı tarihinin 06/09/2009 olarak işlendiğinin bildirildiğini bu değişikliğin, adı geçen parsellerin toplu yapı kapsamında kalmayıp, …ada… parseldeki yapıların …Sitesi olarak ayrı yönetildiğini ve ayrı bir yönetim planı hazırladıklarını, yapılan yönetim planı değişikliğinin 634 sayılı Kanuna aykırı olduğunu ve iptalini istenilmiştir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, davalı vekilinin hükmü temyiz etmesi üzerine Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/89 Esas – 2014/5290 Karar sayılı ilamı ile uyuşmazlığın genel hükümler çerçevesinde Asliye Hukuk Mahkemesinde bakılması ve yönetim planı iptali istenilen …ada…parselin kat maliklerinin davaya dahil edilmesi gerektiğinden hükmün bozulmasına karar verilmiştir.
… 3. Asliye Hukuk Mahkemesi davacının yapılan ihtarlara rağmen kat maliklerinin davaya katılmalarının sağlanmadığı anlaşılmakla davanın dava şartı yokluğundan reddine karar vermiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava yönetim planı değişikliğinin iptali istemine ilişkindir.
Dosyadaki yazılara, kararın bozmaya uygun olmasına ve delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, yerinde görülmeyen bütün temyiz itirazlarının reddi ile usule ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 13/11/2017 gününde oy birliği ile karar verildi.