YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2017/2823
KARAR NO : 2017/6260
KARAR TARİHİ : 05.07.2017

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı dava dilekçesinde özetle; …,…Mahallesi, … Sokak No:8 adresinde bulunan binanın 53 pafta, 247 ada, 6 sayılı parselde kayıtlı olduğunu, söz konusu binanın 3 katlı 3 daireli olup, 1 ve 3 nolu dairelerin kendisine, 2 nolu dairenin ise davalılara ait olduğunu, 1998 yılında satın aldıkları 2 nolu dairenin orta katta olduğundan binanın çatıdan ve temelden gelen olumsuzluklarından fazla etkilenmediğini, üst ve alt katların bundan etkilendiğini, binanın çürümeye, yıpranmaya başladığını, 15 yıldan beri yaptığı tüm teşebbüslerine davalı tarafın ilgisiz kaldığını, davalıların orta kat avantajını kullanarak binanın temel, çatı, iç ve dış tamiri, bakım ve onarımı için hiçbir katkıda bulunmadıklarını belirterek sorumluluklarını yerine getirmeyen davalıların dairelerini KMK gereğince devrine karar verilmesini istemiştir.
Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava konusu uyuşmazlık 634 sayılı KMK gereğince davalılara ait dairenin devri istemine ilişkindir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre davacının dayandığı sebepler KMK. 25. maddesindeki kat mülkiyetinin devri mecburiyeti şartlarını taşımadığı anlaşıldığından, yerinde görülmeyen temyiz itirazının reddi ile usûle ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 05/07/2017 günü oy birliği ile karar verildi.