YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2017/1947
KARAR NO : 2017/6235
KARAR TARİHİ : 05.07.2017

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava dilekçesinde, davacının … mahallesi … cad. … Sok. … Sitesi, tapuda 3358 ada 1 parsel sayılı taşınmazın C 4 Blok 1 ve 2 nolu bağımsız bölümlerin maliki olduğu, 16/02/2014 tarihli kat malikleri kurulu toplantısında alınan kararın 20 ve 21.maddelerine göre taşınmazda konut niteliği bulunan taşınmazların malikleri tarafından işyeri olarak kiraya verilmesine, sitenin ortak alanlarının kiraya verilmesi için yönetim kuruluna yetki verilmesine karar verildiği, ancak kararın oy birliği ile alınmadığı, yasaya göre ortak alanların kiraya verilmesine ilişkin hükümlerin oy birliği şartı sağlanmadan alınamayacağı belirtilerek, 16/02/2014 tarihli genel kurul kararının iptali istenilmiştir.
Mahkemece davanın kabulü ile Dava konusu 16.02.2014 tarihli Kat Malikleri Kurulunun ortak yerin kiraya verilmesi ve konut olarak gözüken bağımsız bölümlerin işyeri veya ofis olarak kullanılması hakkındaki 20 ve 21 nolu kararlarının iptaline karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava kat malikleri kurulu toplantısında alınan kararların iptali istemine ilişkindir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, iptali istenen kararların yeterli nisap olmadan alındığı anlaşıldığından, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 05/07/2017 günü oy birliği ile karar verildi.