YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2016/3047
KARAR NO : 2016/3954
KARAR TARİHİ : 05.04.2016

MAHKEMESİ : Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi … ve … Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında …, 180 ada 54, 55, 56 ve 57 parsel sayılı taşınmazlar Asliye Hukuk Mahkemesinin 1990/877 Esas sayılı dosyasında davalı olduğu belirtilerek malik hanesi açık olarak, 58 parsel sayılı taşınmaz ise Mart 1933 tarih 41 sıra nolu tapu kaydı uygulanarak…ve paydaşları adlarına tespit edilmiştir.
Davacılar… ve arkadaşları, 17.12.1990 tarihli dilekçeyle; elatmanın önlenmesi ve tescil istemiyle Asliye Hukuk Mahkemesinde 1990/877 Esas sayılı davayı açmışlardır. Asliye Hukuk Mahkemesince, çekişmeli taşınmazlar hakkında kadastro tespit tutanağı düzenlendiği gerekçesiyle davanın Kadastro Mahkemesine devrine karar verilmiştir.
Davacı …; 180 ada 54, 55, 56, 57 ve 58 parsel sayılı taşınmazların Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğu, … Yönetimi ise … sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla, davacılardan … ve…; 180 ada 58 parsel numaralı taşınmazın 4 dönümlük kısmının davalıların tapulu yeri olduğunu, ancak batı kesiminde kalan 15 dönümlük kısmının babasından kendisine intikal ettiğini ileri sürerek, … 180 ada 58 parselin davalılara ait olduğunu ancak 500 m2 yüzölçümlü bölümünü davalılardan harici senetle satın aldığını belirterek,…; 180 ada 58 sayılı parselin tamamını taşınmazın maliki ve zilyedi bulunan …’den 12.6.1985 tarihli köy satış senedi ile 45 dönüm olarak satın aldığını ileri sürerek dava açmışlardır.
Mahkemece, çekişmeli taşınmazların tutanak asılları ile devredilen ve açılan davalar birleştirildikten sonra; davaların kısmen kabulüne karar verilmiş, hükmün … Yönetimi ve … tarafından temyizi üzerine Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 28.06.2010 gün ve 2010/7849 E. – 2010/9179 K. sayılı kararıyla 180 ada 54 sayılı parsele yönelik hükmün onanmasına, 180 ada 56 sayılı parsele ilişkin hükmün düzeltilerek onanmasına, 180 ada 55, 57 ve 58 sayılı parsellere yönelik hükmün bozulmasına karar verilmiştir.
Hükmüne uyulan bozma kararında özetle “…180 ada 55 sayılı parselin (N, O, P, V, T, S ve R,) 180 ada 57 sayılı parselin ise (B, H, L ve N) ile işaretlenen kesimlerinin halen eylemli … olduğu, ve … içi açıklık niteliğinde bulundukları anlaşıldığından, … Yönetimi ve …nin 180 ada 55 ve 57 sayılı parsellere ilişkin davasının kabulüne karar verilmesi, 180 ada 58 sayılı parsele kadastro sırasında uygulanan tapu kaydının var ise haritasının getirtilip 3402 sayılı Kanunun 20/A maddesi uyarınca tapu kaydının kapsamının belirlenmesi, harita kapsamı dışında kalan kesimin … olduğunun gözetilmesi, haritası yok ise 3402 sayılı Kanunun 20/C maddesi uyarınca tapu kaydının doğuda bulunan yoldan başlanarak miktarıyla geçerli kapsamının belirlenmesi, kayıt miktarı olan 4.000 m2 yüzölçümlü kesimin kişiler adlarına, kayıt miktar fazlasının ise … niteliği ile … adına tescil edilmesi…” gerektiği belirtilmiştir.
Mahkemece bozma kararına uyulduktan sonra; 180 ada 55 ve 57 sayılı parsellerin … niteliği ile … adına tesciline, 180 ada 58 sayılı parselin kadastro tespitinin iptal edilerek, fen bilirkişi …r tarafından düzenlenen 12.06.2012 tarihli ek rapor ve krokide (A) harfi ile işaretlenen 1.776 m2 yüzölçümlü kesiminin…mirasçıları adlarına, (B) harfi ile işaretlenen 2.224 m2 yüzölçümlü bölümünün … ve paydaşları adlarına, (C) harfi ile işaretlenen 15.331 m2 yüzölçümlü kesiminin … niteliği ile … adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm … ve … Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine ve … kadastrosuna itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yörede, … kadastrosu 3402 sayılı Kanunun 4. maddesi hükmüne göre yapılmıştır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının … Yönetimine yükletilmesine, …den harç alınmasına yer olmadığına 05/04/2016 gününde oy birliği ile karar verildi.Başkan V.