YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2016/13824
KARAR NO : 2019/3660
KARAR TARİHİ : 27.05.2019

……
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava konusu ….. parsel sayılı taşınmaz, belgesizden 1693,26 m² yüzölçümü ve kargir ev ve arsası vasfıyla davalı adına tespit edilmiştir.
Davacı vekili 28/12/2015 tarihli dava dilekçesinde özetle; dava konusu….mahallesi 101 ada 59 parsel sayılı taşınmazın öncesinin orman sayılan yerlerden olduğu için 1960 yılında yapılan kadastro çalışmalarında tescil harici bırakıldığını, 3402 sayılı Kanunun Ek 8. maddesi uyarınca yeniden çalışma yapılarak dava konusu parselin kadastro tespitinin davalı adına yapıldığını, davaya konu taşınmazın öncesi Devletin hüküm ve tasarrufu altında olan yerlerden olduğunu, davalı taraf lehine zilyetlikle iktisap edilemeyeceği ve edinme koşullarının gerçekleşmediğini, imar ve ihya şartlarının bulunmadığını, beyanla tespit işleminin iptali ile taşınmazın Hazine adına tapuya tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasında çekişmeli parselin beyaz renkli orman sayılmayan yerlerden olduğu ve davalı lehine zilyetlikle iktisap şartları oluştuğu, davalının köy yaşamını sürdürerek aynı zamanda içinde yaşadığı zaruri ihtiyaçlarını karşıladığı yer olduğundan davanın reddi ile…..parsel sayılı taşınmazın tespit gibi davalı Mahmut kızı … adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraz talebine ilişkindir.
Dava konusu taşınmazın bulunduğu yörede tapulama çalışmaları 5602 sayılı Tapulama Kanununa göre 07/12/1960 tarihinde ve yenileme çalışması ise 06/08/2013 tarihinde kesinleşmiştir. 6831 sayılı Orman Kanununa göre orman kadastro çalışmaları 1968 yılında yapılmış, 29/11/1969 tarihinde kesinleşmiş ve 2/B çalışması 11/08/2014 tarihinde kesinleşmiştir. 1960 yılında yapılan kadastro çalışmalarında dava konusu taşınmaz tescil harici bırakılmış ve 3402 sayılı Kanunun Geçici Ek 8. Maddesi gereği yapılan kadastro çalışması 27/11/2015 – 28/12/2015 tarihinde ilân edilmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman bilirkişi kurulu tarafından orman kadastrosu, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişi yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince Hazineden harç alınmasına yer olmadığına
27/05/2019 günü oy birliği ile karar verildi.