YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2016/13270
KARAR NO : 2017/3999
KARAR TARİHİ : 04.05.2017
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
2002 yılında …köyünde yapılan kadastro sırasında 118 ada 5, 121 ada 45, 49, 78, 79 ve 86 parsel sayılı taşınmazlar … Asliye Hukuk Mahkemesinin 1996/64 Esas sayılı davasında davalı oldukları belirtilerek malik haneleri mahkemece doldurulmak üzere 3402 sayılı Kanunun 5. maddesi uyarınca tespit edilmişlerdir.
2006 yılında … ilçesi Hacıhasan köyünde yapılan kadastro sırasında 110 ada 6 parsel sayılı 1.781,22 m2 yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle fındıklık niteliği ile … ve ortakları adlarına tespit ve tescil edilmiştir.
2002 yılında … ilçesi Ahatlı köyünde yapılan kadastro sırasında 112 ada 44 parsel sayılı 4.042,96 m2 yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle fındıklık niteliği ile … ve ortakları adlarına tespit ve tescil edilmiştir.
110 ada 6 ve 112 ada 44 parsel sayılı taşınmazların kök muristen intikal ettiği, terekeye dahil oldukları kabul edilerek tutanak asılları davalı hale getirtilmiştir
Şaban Gültekin ve arkadaşları 17.05.1996 tarihli dilekçe ile; ortak miras bırakan ….’den ırsen intikal eden taşınmazlardaki paylarına elatmasının önlenmesi istemiyle kardeşleri olan … aleyhine asliye hukuk mahkemesinde 1996/64 Esas sayılı davayı açmışlardır. Mahkemece; çekişmeli taşınmazlar hakkında kadastro tespit tutanağı düzenlendiğinden davaya bakma görevinin kadastro mahkemesine ait olduğu gerekçesiyle davanın kadastro mahkemesine devrine karar verilmiştir. Kadastro mahkemesince, devredilen dava ile 110 ada 6, 112 ada 44, 118 ada 5, 121 ada 45, 49, 78, 79 ve 86 parsel sayılı taşınmazların tutanak asılları birleştirildikten sonra Orman Yönetimi, çekişmeli taşınmazların orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla davaya katılmıştır. Mahkemece 121 ada 78 ve 79 parsel sayılı taşınmazların orman niteliği ile Hazine adına tapuya tescillerine, diğer parsellerin gerçek kişiler adlarına tapuya tescillerine karar verilmiş, hükmün Orman Yönetimi, Hazine, … ve arkadaşlarının temyizleri üzerine Dairenin 04.03.2013 gün 2013/335 E – 2013/2135 K sayılı ilamıyla kısmen onanmasına kısmen bozulmasına karar verilmiştir.
Hükmüne uyulan onama – bozma kararında özetle “110 ada 6, 118 ada 5, 121 ada 45, 49, 78, 79 ve 86 parsel sayılı taşınmazlara yönelik hükmün onanmasına, 112 ada 44 parsel sayılı taşınmazın ise kesinleşen orman tahdit haritası içinde iken 2/B uygulamasıyla Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı, 2/B alanında kalan taşınmazların kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla edinilemeyeceğinden 112 ada 44 parsele yönelik davanın reddine karar verilmesi “gerektiği belirtilmiştir. Katılan … Yönetiminin karar düzeltme isteğinde bulunması üzerine Dairenin 20.01.2014 tarih 2013/7242 E – 2014/751 K sayılı ilamıyla onama kararının 110 ada 6, 118 ada 5, 121 ada 45 ve 49 parsel sayılı taşınmazlar yönünden kaldırılarak bozulmasına karar verilmiştir.
Hükmüne uyulan kısmen kabul-bozma kararında özetle “Orman Yönetiminin çekişmeli taşınmazların orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla davaya katıldığı halde 110 ada 6, 118 ada 5, 121 ada 45 ve 49 parseller yönünden orman araştırması yapılmadığı, yörede seri bazda orman kadastrosu yapıldığından eski tarihli memleket haritası, hava fotoğrafları ve amenajman planı uygulanarak orman araştırması yapılması, sonucuna göre hüküm kurulması” gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozma kararına uyulduktan sonra, 112 ada 44 parselin tarla niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline, beyanlar hanesine 6831 sayılı Kanunun 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı şerhinin yazılmasına, 118 ada 5 parsel sayılı taşınmazın bilirkişiler tarafından düzenlenen 04.11.2014 tarihli rapor ve krokide (D) harfi ile işaretlenen 480,60 m2 yüzölçümlü bölümünün orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline, geriye kalan kesimi ile 110 ada 6, 121 ada 45 ve 49 parsel sayılı taşınmazların gerçek kişiler adlarına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava; kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
… ilçesi …. köylerinde 1965 yılında seri bazda yapılıp kesinleşen orman kadastrosu, daha sonra …. köylerinde kadastro çalışmalarına esas olmak üzere 6831 sayılı Kanun hükümleri uyarınca yapılıp kesinleşmeyen sınırlaması yapılmamış yerlerde orman kadastrosu ve tüm ormanlarda 2/B uygulaması vardır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 04/05/2017 gününde oy birliği ile karar verildi.