YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2016/11821
KARAR NO : 2019/1116
KARAR TARİHİ : 19.02.2019
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … köyü 160 ada 32 parsel sayılı 5064,53 m² yüzölçümündeki taşınmaz, tarla niteliği ile belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalılar adına tesbit edilmiştir.
Davacı …, dava konusu taşınmazın evveliyatı itibariyle Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olmakla beraber kayıp ve yitik kişilerden Hazineye intikal eden taşınmazlardan olduğunu ileri sürerek, … adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı … tarafından temyiz edilmiş, Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 19.11.2012 tarih, 2012/3995-12919 E.K. sayılı kararı ile bozulmuştur.
Hükmüne uyulan bozma kararında özetle: ”Zaman bakımından kadastro mahkemesinin görev ve yetkisini düzenleyen 3402 sayılı Kanunun 26/…. maddesi hükmüne göre “Kadastro mahkemesinin yetkisi (görevi) her taşınmaz mal hakkında kadastro tutanağı düzenlendiği günde başlar.” Kadastro mahkemesinin davayı görebilmesi için dava konusu taşınmaz hakkında tespit tutanağı düzenlenmesi ve yasal süre içerisinde dava açılmış olması gerekir.
Görev, kamu düzenine ilişkin olup; temyiz edenlerin sıfatına bakılmaksızın, yargılamanın her aşamasında gözetilmelidir. Bu sebeple, mahkemece yapılacak iş: çekişmeli taşınmazın kadastro tutanağı kesinleşmediğinden, davaya bakma görevinin kadastro mahkemesine ait olduğu düşünülerek görevsizlik kararı verilmesi” gereğine değinilmiştir.
Bozma kararı sonrası dosya görevsizlik kararı neticesinde kadastro mahkemesine gönderilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne dava konusu taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile … vasfı ile … adına tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … tarafından taşınmazın … vasfında olmadığı kayıp yitik kişilerden kaldığı gerekçesi ile temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraz ile tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde … kadastrosu, 3402 sayılı Kanunun 5304 sayılı Kanun ile değişik …. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel … alanı dışında bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman … bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın … sayılan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 19/02/2019 gününde oy birliği ile karar verildi.