YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2016/11297
KARAR NO : 2019/342
KARAR TARİHİ : 21.01.2019

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı … vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacılar …, …, …, …; … Sulh Hukuk Mahkemesinin 1990/47 E. sayılı dosyası ile açtıkları dava ile, babaları …’den kendilerine intikal eden … köyü, … mevkiinde kain; doğusu mera, batısı davacılar tarlası, kuzeyi 1429 parsel, güneyi yol ile çevrili 23200 m2’lik tarlanın, 3200 m²’lik 1198 parselin köy merası, geri kalan …000 m² kısmının ise 1430 parsel olarak hisseleri nispetinde adlarına tescil edilmiş olduğunu belirterek, kendilerine ait 1430 parsel içerisinde kalan 1198 parselin tapusunun iptali ile hisseleri oranında adlarına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmişler, mahkemece görevsizlik kararı verilerek dosyanın gönderildiği … Kadastro Mahkemesinde 1990/… Esasına kaydı yapılmış ve bu dosyanında 1986/170 Esas sayılı dosya ile birleştirilmesine karar verilmiştir.
Davacı …; … Sulh Hukuk Mahkemesinin 1990/48 Esas sayılı dosyası ile açtığı davada, … köyü 1198 parselin kendisine babasından kalan 1329 parselin devamı olduğunu, 50-60 yıldan beri sürüp ekmek suretiyle zilyet ettiğini, halen kendisinin tasarrufu altında olduğunu belirterek, 1198 parselin tapusunun iptali ile adına tapuya tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiş, mahkemece görevsizlik kararı verilerek dosyanın gönderildiği … Kadastro Mahkemesinde 1990/5 Esasına kaydı yapılmış ve ve bu dosyanında 1986/170 Esas sayılı dosya ile birleştirilmesine karar verilmiştir.
Davacılar …, … , …; … Tapulama Mahkemesinin 1986/170 E. sayılı dosyası ile; … köyünde yapılan tapulama tespitinde 641 ve 642 parsellerin Nisan 930 tarihli tapu kaydına dayalı olarak ve bitişikteki 1319 parselin adlarına tespit gördüğünü, 1318 ve 1319 parsellerin kuzeyine isabet eden krokide (A) harfiyle gösterilen kısmın 1198 parselden tefriki ile adlarına hisseleri oranında tapuya tescilini talep ve dava etmişlerdir.
Asli müdahiller … ve …; … Tapulama Mahkemesi’nin 1986/170 E. sayılı dosyasına asli müdahil olarak verdikleri dilekçe ile; … köyünde doğusu mera, batısı mera, kuzeyi kendi tarlaları, güneyi mera ile çevrili 5800 m2’lik tarlanın murislerinden intikal ettiğini, 1279 parselin devamı olduğu halde kadastro tespiti sırasında bu kısmın 1198 parsel olarak … Köy Tüzel kişiliği adına mera olarak tespit edildiğini, bu kısmın iptali ile adlarına tescil karar verilmesini talep ve dava etmişlerdir.
… Tapulama Mahkemesinin 1986/170 (E) sayılı dosyası … kararı gereği İskilip Kadastro Mahkemesine gönderilmiş ve yargılamaya 2013/21 E. sayılı dosyası üzerinden devam edilmiştir.
Mahkemece, mahalli bilirkişi beyanlarına itibar edilerek dava konusu taşınmazların tapu kaydı kapsamında olduğu ve davacılar ve onlardan önce de miras bırakanları tarafından zilyet edildiği ve bu zilyetliğin yaklaşık 50-60 yıldır sürdüğü sonucuna ulaşılarak Kadastro Kanununun 13 ve 14. maddesinde düzenlenen zilyetlik yoluyla taşınmazların kazanılması şartlarının davacılar lehine gerçekleştiğine kanaat edildiği, 1198 parselin dava edilmeyen kısmının da mera olduğuna kanaat edilerek bu kısmın Kadastro Kanununun 16. maddesi gereği mera olarak sınırlandırılmasına ve özel sicilinde gösterilmesine karar verildiği, asli müdahillerin müdahale dilekçelerinde sadece 1198 parseli dava ettikleri ve 1279 parselinde kendi adlarına tescilli olduklarını beyan ettikleri ayrıca 28/01/1983 tarihli dilekçeleriyle tapu müdürlüğüne başvurarak 1279 parselin adlarına yazılmasını talep etmelerinden sonra 07/01/1986 tarihli komisyon kararıyla 1279 parselin …/2’şer oranında müdahiller adına yazılmasına karar verildiği anlaşıldığı belirtilerek; davacı …’in açtığı davasının kısmen kabulü ile kısmen reddine, davacılar …, …, …, …’in açtıkları davanın kabulüne, davacılar …, … ve …’ın açtıkları davanın kabulüne, müdahiller … ve …’nın dava konusu 1198 parsel yönünden müdahale taleplerinin kabulüne, bu parsel yönünden davalarının kabulüne, dava konusu olmayan 1279 parsel yönünden müdahale taleplerinin ve davalarının reddine, dava konusu … ili, … ilçesi, … köyü, … mevkii 1198 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile,
a-)Taşınmazın fen bilirkişileri … ve …’nın 12/05/2016 tarihli bilirkişi raporlarına ekli krokide kırmızı renkli (A) ile gösterilen 20567,26 m2 kısmı 16 pay kabul edilerek … payı Mehmet oğlu … TC Kimlik No’lu …ya, … payı … kızı … TC Kimlik No’lu …’e, 6 payı … oğlu … TC Kimlik No’lu … ‘ya, … payı … … kızı … TC Kimlik No’lu Tahmine …’a, … payı … … kızı … TC Kimlik No’lu …’e ait olacak şekilde tarla vasfıyla aynı ada son parsel numarası verilmek suretiyle tapuya kayıt ve tesciline, b-)Taşınmazın fen bilirkişileri … ve …’nın 12/05/2016 tarihli bilirkişi raporlarına ekli krokide kırmızı renkli (B) ile gösterilen 3149,03 m2’lik kısmı 2 pay kabul edilerek … payı … oğlu … TC Kimlik No’lu …’ya, … payı … oğlu … TC Kimlik No’lu …’ya ait olacak şekilde tarla vasfıyla aynı ada son parsel numarası verilmek suretiyle tapuya kayıt ve tesciline, c-) Taşınmazın fen bilirkişileri … ve …’nın 12/05/2016 tarihli bilirkişi raporlarına ekli krokide kırmızı renkli (C-…) ile gösterilen 1165,67 m2’lik kısmı 5 pay kabul edilerek … payı … oğlu … TC Kimlik No’lu …’e, … payı … kızı … TC Kimlik No.lu …’e, … payı … oğlu … TC Kimlik No.lu …’e, … payı … oğlu … TC Kimlik Nolu …’e, … payı … oğlu … TC Kimlik No’lu …’e ait olacak şekilde tarla vasfıyla aynı ada son parsel numarası verilmek suretiyle tapuya kayıt ve tesciline, d-)Taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile, taşınmazın fen bilirkişileri … ve …’nın 12/05/2016 tarihli bilirkişi raporlarına ekli krokide kırmızı renkli (C-2) ile gösterilen 474,95 m2’lik kısmı 5 pay kabul edilerek … payı … oğlu … TC Kimlik No.lu …’e, … payı … kızı … TC Kimlik No’lu …’e, … payı … oğlu … TC Kimlik No.lu …’e, … payı … oğlu … TC Kimlik Nolu …’e, … payı … oğlu … TC Kimlik No.lu …’e ait olacak şekilde tarla vasfıyla aynı ada son parsel numarası verilmek suretiyle tapuya kayıt ve tesciline, e-) Taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile, taşınmazın fen bilirkişileri … ve …’nın 12/05/2016 tarihli bilirkişi raporlarına ekli krokide kırmızı renkli (C-3) ile gösterilen 1167,92 m2’lik kısmı 5 pay kabul edilerek … payı … oğlu … TC Kimlik No.lu …’e, … payı … kızı … TC Kimlik No.lu …’e, … payı … oğlu … TC Kimlik No.lu …’e, … payı … oğlu … TC Kimlik Nolu …’e, … payı … oğlu … TC Kimlik No’lu …’e ait olacak şekilde tarla vasfıyla aynı ada son parsel numarası verilmek suretiyle tapuya kayıt ve tesciline, f-) Taşınmazdan yukarıdaki fıkralar gereği fen bilirkişileri … ve . …’nın 12/05/2016 tarihli bilirkişi raporlarına ekli krokide kırmızı renkli (A), (B), (C-…), (C-2), (C-3) ile gösterilen alanlar çıkarıldıktan sonra geriye kalan 1514575,57 m2’lik kısmı aynı ada ve parsel numarası verilmek suretiyle mera vasfıyla sınırlandırılmasına, özel sicilinde gösterilmesine karar verilmiş, hüküm davalı … vekili tarafından süresinde temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1982 yılında arazi kadastrosu yapılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 21/01/2019 gününde oy birliği ile karar verildi.