YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/9348
KARAR NO : 2015/10579
KARAR TARİHİ : 05.11.2015

İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ : Bakırköy 2. Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 17/03/2015
NUMARASI : 2015/232-2015/229
DAVACI : T.. B..
DAVALI : H.. K..

Taraflar arasında görülen davada Bakırköy 4. Asliye Hukuk Mahkemesi ile Bakırköy 2. Sulh Hukuk Mahkemesince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yolunun belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava, ecrimisil istemine ilişkindir.
Asliye Hukuk Mahkemesince, davanın kira ilişkisinden kaynaklanan alacak davası olduğu belirtilerek görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur.
Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından ise, taraflar arasında kiracılık ilişkisinin sona erdiği ve asliye hukuk mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
Somut olayda davacı, davalının kira sözleşmesinin süresinin sona erdiği halde davalının taşınmazı kullanmaya devam ettiğini ve haksız işgalci konumuna düştüğünü ileri sürerek 15/06/2011-20/12/2011 tarihleri arasındaki 3.956.-TL işgal tazminatının kademeli yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsilini talep ve dava etmiştir. Taraflar arasında yapılmış kira sözleşmesi bulunmayıp davacının talebi ecrimisil istemine ilişkindir.
Dosya kapsamında taraflar arasında düzenlenen kira sözleşmesinde geç tahliyeye ilişkin cezai şart bulunmakta olduğu anlaşılmıştır. Bu haliyle dava kira sözleşmesinden kaynaklanan geç tahliyeye dayalı cezai şart istemine ilişkin olduğundan sulh hukuk mahkemesi görevlidir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK’nın 21 ve 22. maddeleri gereğince Bakırköy 2. Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 05/11/2015 gününde oy birliğiyle karar verildi.