YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/7170
KARAR NO : 2015/7956
KARAR TARİHİ : 30.09.2015

MAHKEMESİ : Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tahliye ve ecrimisil davasında … Asliye Hukuk ve … Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava, tahliye ve ecrimisil istemine ilişkindir.
… Asliye Hukuk Mahkemesince, davanın kira sözleşmesinden kaynaklanan alacak davası olduğundan bahisle görevsizlik kararı verilmiş, hüküm temyiz edilmeksizin kesinleşmiştir.
… Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından ise, davanın, tapulu taşınmaza elatmanın önlenmesi, müdahalenin men’i ve ecrimisil davası olduğu, taraflar arasında her hangi bir kira ilişkisine dayanmadığı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiş, hüküm temyiz edilmeksizin kesinleşmiştir.
Somut olayda; davacı taraf eski malikten satın aldığı bağımsız bölümün tamamının davalı tarafça işgal edildiğini ve ihtara reğmen davalı tarafça boşaltılmadığı gibi davacıya ecrimisil de ödemediği iddiasıyla davalının haksız müdahalesinin men’i ile, ecrimisil bedelinin tahsili isteminde bulunmaktadır. Ancak, davalının taşınmazın eski malikiyle aralarında düzenlenmiş olan 20.09.2010 başlangıç tarihli kira sözleşmesini dosyaya ibraz ettiği anlaşılmasına göre, davanın sulh hukuk mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK’nın 21 ve 22. maddeleri gereğince … Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 30/09/2015 gününde oy birliğiyle karar verildi.