YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/6983
KARAR NO : 2015/7950
KARAR TARİHİ : 30.09.2015
MAHKEMESİ : Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davada … Asliye Ticaret ve … Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, tazminat istemine ilişkindir.
… Asliye Ticaret Mahkemesi, uyuşmazlığın kat mülkiyetinden doğan sorumluluktan kaynaklandığı gerekçesi ile görevsizlik kararı verilmiştir.
… Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından ise; davanın eser sözleşmesinin gereği gibi yerine getirilmemesi nedeni oluşan zararın tespiti ve fazla ödenen miktarın tahsili istemine ilişkin olduğu ve asliye ticaret mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun Ek – 1. maddesine göre, bu Kanunun uygulanmasından doğacak her türlü anlaşmazlık sulh hukuk mahkemelerinde çözümlenir.
Somut olayda; uyuşmazlık, davalı tarafından dava konusu binanın bazı bölümlerine yapılması istenen bir takım imalat işlerinin sözleşmeye uygun olarak imal edilmediği, işin eksik bırakılarak edimin eksik ifa edildiği, bu nedenle davalı şirkete ödeme yapılmasına karşın eksik ifadan dolayı aradaki sözleşmenin feshedildiği iddiasıyla uğranılan zararın tespiti, fazla ödenen miktarın ve sözleşme şartlarına uyulmaması nedeniyle ödenecek cezai şartın tahsili ve tazmini istemine ilişkindir. Borçlar Kanununun 355. maddesinde, istisna akdi bir tarafın iş sahibi, diğer tarafın yüklenici konumunda olduğu ve bedel karşılığında bir şeyin imalinin yapılmasının sağlandığı sözleşme olarak tanımlanmıştır. Buna göre dava, 818 sayılı BK’nın 355. maddesi, 6098 sayılı TBK’nın 470. maddesinde tanımlana eser sözleşmesinden kaynaklanmakta olup, uyuşmazlığın 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun uygulanmasından kaynaklanmadığı nazara alındığında uyuşmazlığın … Asliye Ticaret Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK’nın 21 ve 22. maddeleri gereğince … Asliye Ticaret Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 30/09/2015 gününde oy birliği ile karar verildi.