YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/6078
KARAR NO : 2015/8784
KARAR TARİHİ : 08.10.2015

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davada, … Asliye Hukuk Hukuk ve … Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava, kira alacağına dayalı yapılan icra takibine itirazın iptali istemine ilişkindir.
Sulh hukuk mahkemesince, taraflar arasında yazılı ya da sözlü kira sözleşmesinin bulunmadığı, davacının kira sözleşmesinin varlığını ispatlayamadığı, görevli mahkemenin asliye hukuk mahkemesi olduğu gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur.
Asliye hukuk mahkemesi tarafından ise, davacının icra takibini kira alacağına ilişkin olarak başlattığı, uyuşmazlığın kira sözleşmesinden kaynaklandığı ve sulh hukuk mahkemelerinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
Somut olayda, davacı davalı ile aralarındaki sözlü kira sözleşmesi gereğince taşınmazın davalıya kiralandığı, davalı tarafın kira bedelinin ödenmediğini ileri sürerek davalı hakkında icra takibi başlattığını ve davalının takibe itiraz ederek takibin durmasına neden olduğunu belirterek itirazın iptalini talep etmiştir. Davacı ile davalı arasında akdedilmiş yazılı bir kira sözleşmesi bulunmasa dahi, davacı davalı ile aralarında sözlü bir kira sözleşmesi bulunduğunu iddia ettiğine göre, davanın sulh hukuk mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda belirtilen nedenlerle; 6100 sayılı HMK’nın 21 ve 22. maddeleri gereğince … Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 08/10/2015 gününde oy birliğiyle karar verildi.