YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/5677
KARAR NO : 2015/10429
KARAR TARİHİ : 04.11.2015

İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ : Keles Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 11/03/2015
NUMARASI : 2015/17-2015/44
DAVACI : Z.. K..
DAVALILAR : T.. K.. – İ.. K..

Taraflar arasında görülen müdahalenin önlenmesi ve ecrimisil istemine ilişkin davada Keleş Asliye Hukuk ve Keleş Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Dava, davalı tarafından haksız yere işgal edilen taşınmazda elatmanın önlenmesi ve ecrimisil bedelinin davalıdan tahsili istemine ilişkindir.
Asliye Hukuk Mahkemesince, taraflar arasında kira sözleşmesi bulunduğu, davacının talebinin kira alacağına ilişkin olduğu ve davaya bakma görevinin sulh hukuk mahkemesine ait olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
Sulh Hukuk Mahkemesi ise, davanın kira ilişkisine değil men’i müdahale ve ecrimisil istemine ilişkin olduğu gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
Somut olayda davacı, davalı İ.. K.. ile yarı yarıya paydaş oldukları taşınmazın uzun yıllardan beri davalı T.. K.. tarafından işyeri olarak kullanıldığını, davalı ile aralarında 2010 yılına kadar kira sözleşmesi olduğunu ve bu süre zarfında kira bedelinin ödendiğini ancak 2010 yılından sonra kira ödemeyerek taşınmazı işgal ettiğini iddia etmiştir. Davacı ile davalı arasında kira sözleşmesi bulunduğu davacı tarafça ileri sürüldüğüne göre uyuşmazlığın sulh hukuk mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK’nın 21 ve 22. maddeleri gereğince Keles Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 04/11/2015 gününde oy birliğiyle karar verildi.