YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/5306
KARAR NO : 2015/9109
KARAR TARİHİ : 14.10.2015
MAHKEMESİ : Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davada … Sulh Hukuk ve … Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, elatmanın önlenmesi istemine ilişkindir.
Sulh hukuk mahkemesince, 6100 sayılı HMK’nın 2. maddesi uyarınca malvarlığına ilişkin davalarda asliye hukuk mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur.
Asliye hukuk mahkemesi tarafından ise, taraflar arasındaki uyuşmazlığın kira ilişkisine dayandığı, HMK’nın 4/a maddesi gereğince kira ilişkisinden doğan davalarda sulh hukuk mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
6100 sayılı HMK’nın 4/I-a maddesinde kiralanan taşınmazların, 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilâmsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalara, konuları ve değerlerine bakılmaksızın sulh hukuk mahkemelerinde bakılacağı hükmüne yer verilmiştir.
Somut olayda davacı, mülkiyeti davalıya ait olan taşınmazın kiralanması hususunda davalı ile aralarında kira sözleşmesi yapıldığını ve taşınmaz üzerine baz istasyonu inşa edildiğini, kira sözleşmesi devam ederken davalının haksız müdahalede bulunarak baz istasyonunu devre dışı bıraktığını, davalının baz istasyonunu sökmek suretiyle gerçekleştirdiği haksız müdahalenin kira sözleşmesine ve hukuka aykırı olduğunu ileri sürerek elatmanın önlenmesi talebinde bulunmuştur. Bu durumda, taraflar arasında kira sözleşmesi imzalanmış olmasına ve uyuşmazlığın kira sözleşmesi kapsamında değerlendirilecek olmasına göre davanın sulh hukuk mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK’nın 21 ve 22. maddeleri gereğince … Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 14/10/2015 gününde oy birliğiyle karar verildi.