YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/5074
KARAR NO : 2015/8698
KARAR TARİHİ : 08.10.2015

MAHKEMESİ : Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tecavüzün men’i, tahliye ve ecrimisil alacağına ilişkin davada … Asliye Ticaret Mahkemesi ile … Sulh Hukuk Mahkemesince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Dava, tecavüzün men’i, tahliye ve ecrimisil alacağına ilişkindir.
Asliye Hukuk Mahkemesince, uyuşmazlığın kira sözleşmesinden kaynaklandığı ve Sulh Hukuk Mahkemelerinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından ise, taraflar arasında kira sözleşmesinin bulunmadığı, görevli mahkemenin asliye hukuk mahkemesi olduğu gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur.
Somut olayda, davacı vekili, … ili, … ilçesi, … mahallesi, 9744 ada 5 parselde kayıtlı, 11 nolu bağımsız bölümü, 24/02/2010 tarihinde önceki malikten satın aldığını, davalıların ise bu taşınmazı herhangi bir hukuki ilişkiye tabi olmaksızın kullandıklarını, bu hususta ihtarname gönderdiklerini ancak şahısların hiçbir hukuki ilişkiye dayanmadan oturmaya devam ettiklerini, bu tarihten itibaren müvekkiline yararlandıkları süre için ödemede bulunmadıklarını, şahısların fuzuli şagil olduklarını, bu nedenle taşınmazın müvekkili tarafından satın alındığı tarihten itibaren kullanım bedeli olarak 10.400.- TL işgal tazminatının davalılardan tahsiline ve davalıların dava konusu taşınmazdan tahliyesini talep etmiştir. Davalılar, davacı tarafından kendilerine gönderilmiş olan ihtarname ile davacı ile aralarındaki ilişkinin kira sözleşmesine dayandığını iddia ettiğine göre, davanın sulh hukuk mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK’nın 21 ve 22. maddeleri gereğince … Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 08/10/2015 gününde oy birliğiyle karar verildi.