YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/4966
KARAR NO : 2015/11810
KARAR TARİHİ : 26.11.2015
MAHKEMESİ : Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davada … Sulh Hukuk ile … Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı yetkisizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, tarafların miras yoluyla intikal eden ve iştirak halinde malik olduğu taşınmazda ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir.
… Sulh Hukuk Mahkemesince, dava konusu taşınmazın bulunduğu yer itibariyle … Sulh Hukuk Mahkemesinin yetkili olduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.
… Sulh Hukuk Mahkemesi ise, dava konusu taşınmazların … ilçe sınırları içerisinde kaldığı, gerekçesiyle yetkisizlik kararı vermiştir.
6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun “Taşınmazın aynından doğan davalarda yetki” başlıklı 12/1 maddesi hükmü “(1) Taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin veya ayni hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davalar ile taşınmazın zilyetliğine yahut alıkoyma hakkına ilişkin davalarda, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir.” şeklindedir.
Somut olayda, davacılar vekili tarafından dava dilekçesi ile; [… köyünde bulunan taşınmazlara ilişkin olarak … Sulh Hukuk Mahkemesinde ortaklığın giderilmesi davası açılmıştır. … Sulh Hukuk Mahkemesine sunulan 30.09.2014 havale tarihli bilirkişi raporunda; “…… köyü idari yapılanma sebebiyle 2008 yılı Eylül-Ekim ayına kadar yapılan işlemlere ait resmi senet örnekleri … Tapu Müdürlüğünde olup 02/10/1998 tarih 3847 yevmiye ve 25/08/1998 tarih … yevmiye no’lu işlemli resmi senet fotokopileri çıkartılmış olup ekte sunulmuştur. Diğer kayıtların … Tapu Müdürlüğünde olduğu beyan edilmiştir. … köyü; … Tapu Müdürlüğü kurulmadan önce … Bölge Tapu Müdürlüğü olarak faaliyet göstermiş, idari yapıdaki değişiklik sonucunda “… Tapu Müdürlüğü yetki sahasında kaldığı” söz konusu müdürlükçe beyan edilmiştir. Ayrıca … Tapu Müdürlüğünün 27/05/2014 tarihli ve 1596 sayılı yazısında “… köyünün … Belediyesi yetki sınırları içerisinde olmadığından istenilen söz konusu taşınmazlara ait tapu kayıtlarının gönderilmesinin mümkün olmadığı” bildirilmiştir…] olduğu belirtilmiştir.
Dava, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun yürürlüğünden sonra olmak üzere 28.02.2013 gününde açılmıştır. Ortaklığın giderilmesi davası taşınmazın aynına ilişkin dava olup, HMK’nın 12/1 maddesi hükmüne göre taşınmazın aynına ilişkin davalarda yetkinin kesin olmasına göre … ilçesi sınırları içinde bulunan … köyündeki taşınmazlar yönünden yetkili mahkeme Karşıyaka Sulh Hukuk Mahkemeleridir. Bu nedenle uyuşmazlığın … Sulh Hukuk Mahkemesince görülerek çözümlenmesi gerekir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK’nın 21 ve 22. maddeleri gereğince … Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 26/11/2015 gününde oy birliğiyle karar verildi.