YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/4073
KARAR NO : 2015/7967
KARAR TARİHİ : 30.09.2015
MAHKEMESİ : Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki komisyon ilişkisine dayalı tazminat istemine ilişkin davada … Asliye Hukuk Mahkemesi ve … Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, komisyon ilişkisinden kaynaklanan tazminat istemine ilişkindir.
… Asliye Hukuk Mahkemesince; davanın kira alacağının tahsili istemine ilişkin olduğu, bu nedenle 6100 sayılı HMK’nın 4. maddesi gereğince davaya bakma görevinin Sulh Hukuk Mahkemelerine ait olduğu gerekçesi ile görevsizlik kararı vermiştir.
… Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından ise; davalının ev sahibi ya da kiralayan olmadığı, davalının esnaf olarak tabir edilen emlakçı olduğu, taraflar arasında kira ilişkisi bulunmayıp komisyon ilişkisi bulunduğu, komisyon ilişkisinden doğan davalarında sulh hukuk mahkemesinde görülemeyeceği gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur.
6100 sayılı HMK’nın 4/1-a maddesinde, kiralanan taşınmazların, 09/06/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilâmsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalara, konuları ve değerlerine bakılmaksızın sulh hukuk mahkemelerinde bakılacağı hükmüne yer verilmiştir.
Somut olayda; taraflar arasındaki uyuşmazlık konusunun, kira sözleşmesinden kaynaklanmayıp kiralama ilişkisine aracılık eden davalıdan kira ilişkisinin kurulamaması nedeniyle ödenen bedellerin tahsili isteminden ibaret olduğu gibi, taraflar arasında da bir kira ilişkisi bulunmadığı anlaşılmıştır. Bu durumda, kira ilişkisinden kaynaklanmayan uyuşmazlığın, asliye hukuk mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK’nın 21 ve 22. maddeleri gereğince … Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 30/09/2015 gününde oy birliğiyle karar verildi.