YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/3864
KARAR NO : 2015/8679
KARAR TARİHİ : 07.10.2015

MAHKEMESİ : Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davada … İcra Hukuk Mahkemesi ve … Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

– K A R A R –

Dava, kira süresince kullanılan su borcunun ve ödenmeyen kira borçlarının tahsili amacıyla başlatılan ilâmsız icra takibine yapılan itirazın iptali istemine ilişkindir.
İcra Hukuk Mahkemesi, uyuşmazlığın 6100 sayılı HMK’nın 4/1-a maddesindeki düzenlemeye göre kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dahil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davaların sulh hukuk mahkemesinin görevi kapsamında olduğu gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
Sulh Hukuk Mahkemesi ise, icra takibine vaki itirazın kaldırılması istemine ilişkin uyuşmazlığın İcra Hukuk Mahkemesinde çözümleneceği gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
6100 sayılı HMK’nın 4/I-a maddesinde kiralanan taşınmazların, 09/06/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilâmsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalara, konuları ve değerlerine bakılmaksızın sulh hukuk mahkemelerinde bakılacağı hükmüne yer verilmiştir.
Somut olayda davacı, davalı ile aralarındaki kira sözleşmesi uyarınca davalının taşınmazda kiracı olarak bulunduğu sürede kullanılan su borcunun ve ödenmeyen kira bedellerinin tahsili için icra takibi başlattığını, itiraz üzerine takibin durduğunu belirterek itirazın iptali istemiyle icra hukuk mahkemesinde dava açmış ise de sulh hukuk mahkemesindeki beyanında talebinin davalının ilamsız icra takibine yaptığı itirazın kaldırılması olduğunu belirtmiştir. Taraflar arasındaki uyuşmazlık kira sözleşmesine dayalı ilamsız icra takibine vaki itirazın iptali istemine ilişkin olup davacı taraf süresi içinde icra mahkemesine itirazın iptali talebiyle başvurduğu icra hukuk mahkemesinin sulh hukuk mahkemesinin görevli olduğundan bahisle verdiği görevsizlik kararının temyiz edilmeyerek kesinleştiği de gözönünde bulundurularak davanın sulh hukuk mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK’nın 21 ve 22. maddeleri gereğince … Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 07.10.2015 gününde oy birliğiyle karar verildi.