YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/3441
KARAR NO : 2015/8510
KARAR TARİHİ : 06.10.2015
MAHKEMESİ : Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasında görülen davada … Sulh Hukuk Mahkemesi ve … Asliye Hukuk Hukuk Mahkemesince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı 03.10.2012 tarihli dilekçe ile; …Apartmanında kat maliki olan davalının apartmana ait ortak alanı haksız yere kullandığını ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil istemiyle asliye hukuk mahkemesinde dava açmıştır.
… Asliye Hukuk Mahkemesi; “…634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunun Ek- 1. maddesi uyarınca anılan kanunun uygulamasından doğacak her türlü uyuşmazlıkların sulh hukuk mahkemesinde çözümleneceğinden davaya bakma görevinin sulh hukuk mahkemesine ait olduğu…” gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiş, temyiz edilmeksizin kesinleşmiştir.
… Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından ise; “…elatmanın önlenmesi isteği yönünden esas hakkında hüküm kurup ecrimisil isteğini tefrik edip yukarıdaki esasa kayıt ettikten sonra 6100 sayılı HMK’nın 2 ve 4. maddeleri uyarınca davaya bakma görevinin asliye hukuk mahkmesine ait olduğu… ” gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiş, temyiz edilmeksizin kesinleşmiştir.
Uyuşmazlık, ana taşınmazdaki ortak alana yapılan müdahale nedeniyle istenilen ecrimisile ilişkindir. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun Ek-1. maddesi görev konusunu özel olarak düzenlemiş, bu Kanunun uygulanmasından doğan her türlü anlaşmazlığın sulh hukuk mahkemelerinde çözümleneceğini kurala bağlamıştır. Ecrimisil davaları niteliği gereği Kat Mülkiyeti Kanunundan kaynaklanan davalardan olmadığından anılan Kanun maddesi hükmünün bu istem yönünden uygulama olanağı bulunmamaktadır. Bu sebeple dava tarihinde yürürlükte olan 6100 saylı HMK’nın 2. maddesi uyarınca uyuşmazlığın asliye hukuk mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK’nın 21 ve 22. maddeleri gereğince; … Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 06/10/2015 gününde oy birliği ile karar verildi.