YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/3187
KARAR NO : 2015/8818
KARAR TARİHİ : 08.10.2015

MAHKEMESİ : Sulh Hukuk Mahkemesi

Taşınmaz hukukuna ilişkin davada … Sulh Hukuk ve … Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı yetkisizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava, taşınmaz üzerindeki ortaklığın giderilmesine karar verilmesi istemine ilişkindir.
… Sulh Hukuk Mahkemesince, davaya konu … 16 pafta 20544 parsel, 25 pafta 18716 parsel, 13 pafta 15582 parsel, … 1566 ada 2, 3084 ve 190 parseller, 14 pafta 3030 parsel, 3 pafta 716 parsel, 17 pafta 731 parsel, … 3122 parsel, … 600 ada 1 ve 604 ada 1 parsel nolu taşınmazlar yönünden dosyanın tefrik edilerek mahkemenin yetkisizliğine karar verilmiştir.
… Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından ise, taşınmazın birden fazla olması durumunda davanın taşınmazlardan birinin bulunduğu yer mahkemesinde de açılabileceği gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.
Taşınmazın aynından doğan davalarda yetki başlıklı 6100 sayılı HMK’nın 12. maddesinin birinci fıkrasında “Taşınmaz üzerindeki aynî hakka ilişkin veya aynî hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davalar ile taşınmazın zilyetliğine yahut alıkoyma hakkına ilişkin davalarda, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir”, üçüncü fıkrasında “Bu davalar, birden fazla taşınmaza ilişkin ise, taşınmazlardan birinin bulunduğu yerde, diğerleri hakkında da dava açılabilir” hükmüne yer verilmiştir. Bu madde gereğince davanın ilk açıldığı … Sulh Hukuk Mahkemesi dava konusu taşınmazlar yönünden yetkili olmakla dava konusu edilen diğer taşınmazlar için de yetkili olacaktır. Bu durumda, uyuşmazlığın … Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda belirtilen nedenlerle; 6100 sayılı HMK’nın 21 ve 22. maddeleri gereğince … Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 08/10/2015 gününde oy birliğiyle karar verildi.