YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/3083
KARAR NO : 2016/229
KARAR TARİHİ : 13.01.2016
İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ : Midyat Kadastro Mahkemesi
TARİHİ : 12/12/2014
NUMARASI : 2014/222-2014/301
DAVACI : Orman Yönetimi
DAVALILAR : S.. A.. ve Ark
Taraflar arasındaki davadan dolayı yerel mahkemece verilen hüküm davacı Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü:
K A R A R
Orman Yönetiminin, kısmî ilân süresi içerisinde Hazine ve Köy Tüzel Kişiliğini hasım göstererek dava açtığı, çekişmeli taşınmazlar hakkında kadastro tespitlerinin yapılması üzerine tefrik kararı verilerek tesbit maliklerinin davaya dahil edildiği, ancak, tefrik kararı verildikten sonra yapılan yargılama sonunda Hazine ve köy tüzel kişiliğine gerekçeli kararın teblig edilmediği anlaşılmıştır.
Diğer taraftan, 6360 sayılı Kanun uyarınca büyükşehir belediyesi sınırları il idari sınırları olarak belirlenmiş; bu sınırlar içinde yer alan köylerin tüzel kişilikleri kaldırılmış ve mahalle olarak bağlı bulunduğu ilçe belediyesi sınırlarına katılmıştır. Tüzel kişiliği kaldırılan belediye ve köylerin taraf oldukları davalarda, 6360 sayılı Kanunun Geçici 1/13. maddesi uyarınca, katıldıkları ilçe belediyeleri taraf haline gelir. Aynı Kanunun 1/1. maddesi hükmüyle Mardin ilinde, büyükşehir belediyesi kurulduğundan; davalı Yeşilöz Köyü’nün tüzel kişiliği sona ermiş ve Midyat İlçe Belediyesine mahalle olarak katılmıştır.
Bu nedenlerle, temyiz incelemesi yapılabilmesi için;
1) Gerekçeli kararın usulünce, davalı Hazine ile 6360 sayılı Kanun uyarınca davanın tarafı haline gelen Midyat Belediye Başkanlığı ve Mardin Büyükşehir Belediye Başkanlığı’na tebliğ edilerek yasal temyiz süresinin beklenmesi;
2) 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı 40 ve 100 dönümlük miktar sınırlamasının aşılıp aşılmadığının saptanabilmesi için, davalı gerçek kişi ve bayileri adına belgesiz zilyetlik yoluyla taşınmaz iktisap edilip edilmediğinin ilgili kadastro müdürlüğü ile mahkeme yazı işleri müdürlüklerinden sorulması, aynı kanunun 3/7/2005 tarihli ve 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu ile Değiştirilen 14/2. maddesi hükümleri gözönünde bulundurularak sulu ve susuz olarak kazanılmış toprak miktarı belirlenerek buna ilişkin yazı cevaplarının dosya içine konulması,
3) Dava konusu taşınmaza komşu olan taşınmazların kadastro tutanakları, davalı iseler dava dosyaları, kesinleşerek tapuya kayedilmiş iseler tapu kayıtları ve dayanakları birlikte getirtilerek dosyada yer alması,
4) Mahkemece, dava konusu taşınmaz ve etrafını gösterir keşif sırasında uygulandığı belirtilen 1954 yılı hava fotoğrafları dışında 1990-1995 yıllarına ait hava fotoğrafları var ise bulunduğu yerlerden istenerek dosya içine konulduktan sonra, dava dosyasının, hükme esas alınan raporu düzenleyen fen ve orman bilirkişilerine verilerek, keşif sırasında uygulandığı bildirilen 1954 yılı hava fotoğrafları ile 1990-1995 yıllarına ait hava fotoğraflarının (1/5000, 1/25000 ölçekli olarak ayrı ayrı) ölçeğini kadastro paftası ölçeğine, yine kadastro paftası ölçeğinin de hava fotoğrafları ölçeğine bilgisayar ortamında (Net-Cad veya benzeri programlar kullanılarak) çevrildikten sonra, her iki harita komşu ve yakın komşu parselleri de gösterecek şekilde birbiri üzerine aplike edilmek suretiyle, çekişmeli taşınmazın konumunu çevre parsellerle birlikte haritalar üzerinde gösterildiği, hava fotoğraflarının stereoskop aleti vasıtasıyla üç boyutlu incelemesi yapılarak, taşınmaz üzerindeki bitki örtüsünü oluşturan unsurların açıklandığı, taşınmaz üzerindeki ağaçların cinsi, sayısı, yaşı ve kapalılık durumlarını belirtir müşterek imzalı açıklamalı ek raporun alınarak dosya içine konulması,
5) Dava dosyasının, 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla HUMK’nın 433/3. ve Bölge Adliye ve Adlî Yargı İlk Derece Mahkemeleri İle Cumhuriyet Başsavcılıkları İdarî ve Yazı İşleri Hizmetlerinin Yürütülmesine Dair Yönetmeliğin 203. maddeleri uyarınca tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi listesine bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda değinilen eksikliklerin giderilmesi ve bundan sonra temyiz incelenmesi yapılmak üzere iade edilmesi için dosyanın, yerel mahkemeye gönderilmesine 13/01/2016 günü oy birliği ile karar verildi.