YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/13032
KARAR NO : 2017/7529
KARAR TARİHİ : 10.10.2017
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davadan dolayı yerel mahkemece verilen hüküm davacı …, birleşen dosya davacıları …, …, … ile davalılar Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü:
K A R A R
Temyize konu yapılan 04.02.2015 tarihli fen bilirkişileri raporu ve ekindeki krokilerde belirtilen 101 ada 1 sayılı parsel içerisinde kalan …’a ait (4) rakamı ile gösterilen 2257,91 m2’lik kısım; …’a ait (A) harfi ile gösterilen 1959,33 m2’lik kısım; …’a ait (A) harfi ile gösterilen 371,46 m2’lik kısım; …’a ait 1, 2, 3, 5, 7 ve 8 rakamları ile gösterilen kısımları; … … ait (B) harfi ile gösterilen 1623,16 m2’lik kısım; …’a ait 1, 2, 3, 4, 5, 6A, 6B, 7, 8, 9 ve 10 rakamları ile gösterilen kısımlar; …’a ait 1, 2 ve 3 nolu kısımların; …’ye ait (A) harfi ile gösterilen 5832,41 m2’lik kısım; …’e ait (A) harfi ile gösterilen 10992,59 m2’lik kısım; …’a ait 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 ve 15 rakamları ile gösterilen kısımların; …’a ait (A) harfi ile gösterilen 2032,90 m2 ve (B) harfi ile gösterilen 4827 m2’lik kısımlar ile 104 ada 1 sayılı parsel içerisinde kalıp (1) rakamı ile gösterilen 251,44 m2’lik taşınmazların temyiz incelemesinin yapılabilmesi için;
1) Dava dosyasının hükme dayanak yapılan fen bilirkişilerine verilerek, temyize konu taşınmazların tamamının geniş çaplı kroki üzerinde nereye denk geldiklerinin tek pafta üzerinde komşuları ile birlikte gösterilecek ek rapor alınmasına,
2) Temyize konu taşınmazların komşusu olduğu anlaşılan 101 ada 308 ve 303 sayılı parsellerin; 101 ada 1159 ve 1157 sayılı parsellerin; 101 ada 555 ve 556 sayılı parsellerin; 101 ada 1075, 1035, 1050, 287, 875, 870 ve 869 sayılı parsellerin; 101 ada 107 sayılı parselin; 101 ada 367, 1127, 1104, 1103, 13, 14, 50, 51, 1029, 1026 ve 1028 sayılı parsellerin; 101 ada 1160, 1157, 1159, 1156, 1160, 1032 ve 1029 sayılı parsellerin; 101 ada 875 ve 876 sayılı parsellerin; 104 ada 12 parsel sayılı taşınmazlar ile …’e ait (A) harfi ile gösterilen 10992,59 m2’lik kısım komşusu ve …’a ait 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 ve 15 rakamları ile gösterilen kısımların komşusu eldeki krokilerden anlaşılamadığından mahkemece yukarıda fen bilirkişisine düzenletilecek ek rapor sonrası belirlenen komşu taşınmazlara ilişkin kadastro tespit tutanaklarının var ise dayanak belgelerinin, tutanakları itirazsız veya hükmen kesinleşmiş iseler kadastro veya hükmen oluşan tapu kayıtlarının, davalı iseler hangi mahkemede davalı olduklarını belirtir tutanak suretlerinin tapu müdürlüğünden istenmesi,
3) Dava dosyasının hükme dayanak yapılan orman ve fen bilirkişilerine verilerek, keşif sırasında incelendiği belirtilen 1956 tarihli memleket haritası ve bu memleket haritasının yapımında kullanılan hava fotoğrafları ile kadastro tespitinin yapıldığı 2006 yılından 20 yıl öncesine ait hava fotoğrafları ve bu hava fotoğraflarından üretilen memleket haritasının bulunduğu yerden getirtildikten sonra dava dosyası raporları hükme dayanak yapılan fen ve orman bilirkişilerine verilerek; hava fotoğraflarının ölçeğini kadastro paftası ölçeğine, yine kadastro paftası ölçeğinin de hava fotoğrafı ölçeğine bilgisayar ortamında (Net-Cad veya benzeri programlar kullanılarak) çevrildikten sonra, her iki harita komşu ve yakın komşu parselleri de gösterecek şekilde birbiri üzerine aplike edilmek suretiyle, çekişmeli taşınmazın konumunu çevre parsellerle birlikte hava fotoğrafı üzerinde gösterilmesi ayrıca hava fotoğrafı, kadastro paftası ile çakıştırılıp stereoskop aletiyle incelenerek, davaya konu taşınmazın varsa tasarruf sınırı, üzerinde neler gözüktüğünü (bitki örtüsü, ağaçların cinsi, sayısı, yaşı, kapalılık oranı vb) belirtir şekilde müşterek imzalı krokili ek rapor alınması,
4) Birleşen dosyalardan …’a ait orman bilirkişi raporu neticesinde çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede yapıldığı anlaşılan orman tahdidine ilişkin işe başlama, çalışma, işi bitirme ve sonuçlarının askı ilan tutanakları ile taşınmazın bulunduğu yeri orman tahdit sınır noktalarıyla birlikte gösterir onaylı orman tahdit harita örneğinin dosyaya alınarak dosyanın hükme dayanak yapılan fen ve orman bilirkişilerine verilerek; temyize konu taşınmazların kesinleşmiş orman kadastrosu, varsa aplikasyon ve 2/B madde haritaları ile tapulama paftası ölçekleri denkleştirilip birbiri üzerine aplike edilerek değişik açı ve uzaklıklarda olan, en az 4 ya da 5 orman tahdit sınır (OTS) noktası görülecek biçimde dava konusu taşınmazın ve komşu taşınmazların orman kadastrosu ve aplikasyon hattına göre konumu, orman kadastro haritasındaki sınır noktaları ile varsa aplikasyon haritasındaki sınır noktaları kadastro paftası üzerinde ayrı renkli kalemlerle çizilmek suretiyle kendilerinden müşterek imzalı krokili ek rapor alınıp dosyaya konulması,
Ayrıca, dava dosyasının, 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla HUMK’nın 433/3. ve Bölge Adliye ve Adli Yargı İlk Derece Mahkemeleri ile Cumhuriyet Başsavcılıkları İdari ve Yazı İşleri Hizmetlerinin Yürütülmesine Dair Yönetmeliğin 203. maddeleri uyarınca tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi listesine bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda değinilen eksikliklerin giderilmesi için dosyanın YEREL MAHKEMEYE GÖNDERİLMESİNE 10/10/2017 günü oybirliğiyle karar verildi.