YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/12597
KARAR NO : 2016/123
KARAR TARİHİ : 12.01.2016
İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ : Devrek Kadastro Mahkemesi
TARİHİ : 10/01/2014
NUMARASI : 2012/5-2014/1
DAVACI : Orman Yönetimi
DAVALILAR : O.. B.. – Hazine – Kadastro Müdürlüğü – A.. B.. ve Müşterekleri
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılardan Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
2007 yılında 3402 sayılı Kanun hükümlerine göre yapılıp kesinleşen kadastro sırasında Gürbüzler köyü 175 ada 1 parsel sayılı 1.725,76 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, hali arazi niteliği ile Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir. 2012 yılında 3402 sayılı Kanunun 5831 sayılı Kanunun 8. maddesi ile değişik Ek-4. maddesi uyarınca yapılan kullanım kadastrosu sırasında fiili kullanım durumuna göre 175 ada 2 ve 3 sayılı parsellere ayrılmıştır.
175 ada 2 ve 175 ada 3 parsel sayılı sırasıyla 1.010,58 m2 -714,99 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar, 01.07.2007 gün ½ ve 1/3 sıra nolu tapu kayıtları uygulanarak 6831 sayılı Kanunun 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldıkları ve kişilerin kullanımında oldukları belirtilerek beyanlar hanesine kullanıcı şerhleri yazılmak suretiyle tarla niteliği ile Hazine adına tespit edilmişlerdir.
Orman Yönetimi tarafından 29.06.2007 tarihinde açılan 2/B uygulamasına itiraz davası sonucu Devrek Kadastro Mahkemesinin 23.10.2009 gün ve 2007/166 E. – 2009/153 K. sayılı ilâmıyla 175 ada 1 parsele ilişkin 2/B uygulamasının iptaline, taşınmazın orman sınırları içine alınmasına, tescil istemi yönünden Asliye Hukuk Mahkemesinin görevli olduğuna karar verilmiş, temyiz incelemesinden geçerek 15.08.2011 tarihinde kesinleşmiştir. Süresinde yapılan başvuru üzerine Devrek 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 17.05.2013 gün ve 2011/396 E. – 2013/232K sayılı ilâmıyla 175 ada 1 parsel sayılı taşınmazın orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, temyiz incelemesinden geçerek 24.03.2014 tarihinde kesinleşmiştir.
Davacı Orman Yönetimi, 10.04.2012 tarihli dilekçe ile; 175 ada 1 parsel sayılı taşınmaza ilişkin 2/B uygulamasının iptali istemiyle açtıkları davanın Devrek Kadastro Mahkemesinin 23.10.2009 gün ve 2007/166 E. – 2009/153 K. sayılı ilâmıyla kabul edilerek kesinleştiğini, tapu iptali ve tescil davasının ise Devrek 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2011/396 Esasında derdest olduğu halde 175 ada 1 parselin 2/B kapsamına alınarak fiili kullanım durumuna göre 175 ada 2 ve 3 parsellere ayrıldığını, güncelleme listesine yazılıp askıya çıkarıldıklarını belirterek 175 ada 2 ve 3 parsellere ilişkin kadastro tespit tutanakların iptaline karar verilmesi istemiyle dava açmıştır. Mahkemece; Devrek Kadastro Mahkemesinin 2007/166 E. – 2009/153 K. sayılı ilâmıyla 175 ada 2 ve 3 sayılı parsellere ilişkin 2/B uygulamasının iptaline, orman sınırları içine alınmasına karar verildiği, temyiz edilmeksizin kesinleştiği, kullanım kadastrosunun 2/B alanlarında yapılacağı, kullanım kadastrosunun mevzuata uygun olmadığı gerekçesiyle 175 ada 2 ve 3 parsellere ilişkin 3402 sayılı Kanunun Ek-4. maddesi uyarınca düzenlenen kadastro tutanaklarının iptaline, Kadastro Müdürlüğü ile O.. B.. aleyhine açılan davanın husumet yönünden reddine karar verilmiş, hüküm davalılardan Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, 3402 sayılı Kanunun 5831 sayılı Kanunun 8. maddesi ile değişik Ek-4. maddesi uyarınca yapılan kullanım kadastrosuna itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yörede 6831 sayılı Kanun hükümlerine göre yapılıp 31.07.2007 tarihinde ilân edilen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması vardır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, 3402 sayılı Kanunun 5831 sayılı Kanunun 8. maddesi ile değişik Ek-4. maddesi uyarınca kullanım kadastrosunun ancak kesinleşen 2/B alanında kalan taşınmazlar yönünden yapılabileceğine, Devrek Kadastro Mahkemesinin 23.10.2009 gün ve 2007/166 E. – 2009/153 K. sayılı ilâmıyla çekişmeli taşınmazlara ilişkin 2/B uygulamasının iptal edilerek orman tahdidi içine alındıklarına, Devrek 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 17.05.2013 gün ve 2011/396 E. – 2013/232 K. sayılı ilâmıyla 175 ada 1 parsel sayılı taşınmazın orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verildiğine, anılan davalarda Hazine taraf olduğundan HMK’nın 303. maddesi uyarınca kesin hüküm niteliğinde olup Hazineyi bağlayacağına, çekişmeli taşınmazlara ilişkin kullanım kadastro tespit tutanaklarının yok hükmünde olup herhangi bir hukukî sonuç doğurmayacağına göre yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 12/01/2016 günü oy birliğiyle karar verildi.