YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/12297
KARAR NO : 2015/9460
KARAR TARİHİ : 15.10.2015
MAHKEMESİ : Sarıkamış Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 23/06/2015
NUMARASI : 2015/19-2015/70
Taraflar arasındaki davada Sarıkamış Asliye Hukuk ve Sarıkamış Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, davalının oturduğu kamu konutuna ait ödenmeyen yakıt bedelinin tahsili taleplidir.
Sarıkamış Asliye Hukuk Mahkemesince, kamu konutlarının tahsis işleminin bir kira ilişkisi olduğu, 6100 sayılı HMK’nın 4. maddesi uyarınca kira ilişkisinden kaynaklanan davalara bakma görevinin sulh hukuk mahkemesinin ait olduğu gerekçesiyle mahkemenin görevsizliğine karar verilmiştir.
Sarıkamış Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından ise, davalının oturduğu evin kamu konutu olması nedeniyle taraflar arasındaki uyuşmazlıkta Kat Mülkiyeti Kanunu’nun değil 2946 sayılı Kamu Konutları Kanununun uygulanacağı ve dava konusu alacağın kira ilişkisinden kaynaklanmadığı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
6100 sayılı HMK’nın 4/1-a maddesine göre kiralanan taşınmazların, 09.06.1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalarda sulh hukuk mahkemesi görevlidir.
Somut olayda, davacı kiraya veren, lojman tahsis kararına dayanarak ortak gider olan yakıt bedelinin davalıdan tahsili isteminde bulunmuştur. Taraflar arasındaki uyuşmazlık, kira ilişkisinden kaynaklanan yan giderlerin tahsil talebine ilişkin olduğundan uyuşmazlığın Sarıkamış Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda belirtilen nedenlerle; 6100 sayılı HMK’nın 21 ve 22. maddeleri gereğince Sarıkamış Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 15/10/2015 gününde oy birliğiyle karar verildi.