YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/12283
KARAR NO : 2017/2537
KARAR TARİHİ : 29.03.2017

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yargılaması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi … vekili ve … Yönetimi vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten sonra dosya içindeki tüm belgeler incelenip gereği düşünüldü:

K A R A R

… ili, … ilçesi, … mahallesinde 31/01/2014 tarihinde yapılan kadastro sırasında 130 ada 57 parsel sayılı taşınmaz 1641,25 m² yüzölçümü ve tarla vasfıyla sulh hukuk mahkemesinde davalı olması sebebiyle malik hanesi boş bırakılarak tespit olunmuştur.
Davacı … sulh hukuk mahkemesine verdiği 19/09/2011 havale tarihli dava dilekçesinde sınırlarını belirttiği 1500 m² yerin miras taksim sözleşmesi sonucu kendisine kaldığını, 20 yılı aşkın malik sıfatıyla zilyet olduğunu, arpa tahıl ekerek kullandığını, … İşletmeleri Genel Müdürlüğünün hafriyat alanının taşınmaza yakın olduğunu, bu nedenle hasım olarak gösterildiğini belirterek adına tescilini talep etmiştir. Yargılama devam ederken taşınmazın kadastro tespitinin yapılması üzerine dava dilekçesi görev yönünden reddedilerek dosya kadastro mahkemesine gönderilmiştir. Kadastro mahkemesi, sulh hukuk mahkemesinden aktarılan dava dosyası ile kadastro müdürlüğünce gönderilen kadastro tutanak aslının kaydedilmesi ile oluşan kadastro mahkemesi dava dosyasını birleştirerek yaptığı yargılama sonucunda; davanın kabulüne, 130 ada 57 sayılı taşınmazın fen raporunda (A1) rumuzu ile gösterilen 1624,73 m²’sinin … adına tapuya tesciline, … Müdürlüğüne yöneltilen davanın husumetten reddine karar verilmiş, hüküm … vekili ve … Yönetimi vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, sulh hukuk mahkemesine açılan tescil davasının kadastro mahkemesine aktarılması ile oluşan kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede … kadastro çalışmaları 15/04/2014 tarihinde 3402 sayılı Kanunun Ek 4. maddesine göre yapılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye göre, taşınmazın (A1) rumuzu ile gösterilen bölümünün … sayılmayan yerlerden olduğu gibi, imar ihya ve zilyetlik yolu ile kazanma koşullarının lehine tescil kararı verilen kişi yararına
oluştuğu belirlenerek hüküm kurulduğuna göre yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının … Yönetimine yükletilmesine, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince … harç alınmasına yer olmadığına 29/03/2017 gününde oy birliği ile karar verildi.