YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/11594
KARAR NO : 2017/1505
KARAR TARİHİ : 23.02.2017

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılardan … ve dahili davalı … Yönetimi vekilleri tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı vekili, … Asliye Hukuk Mahkemesine verdiği dava dilekçesinde özetle; … köyü 792 sayılı parselin 2008 yılında idari yoldan oluşturulan tapu kaydı nedeniyle … adına arsa niteliğiyle tescil edildiğini, ancak taşınmazın kendi zilyedliğinde olduğunu ve kazanma koşullarının oluştuğunu belirterek, taşınmazın tapu kaydının iptali ile adına tescilini istemiştir.
Mahkemece davanın kabulüne, taşınmazın davacı adına tesciline karar verilmiş, hüküm davalılardan … ve dahili davalı … Yönetimi vekillerince temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 1958 yılında tapulama çalışmaları yapılmış, davalı taşınmaz taşlık ve çalılık vasfıyla tescil harici bırakılmış olup, 2008 yılında idari yoldan … adına arsa vasfıyla tescil edilmiştir. Ayrıca, yörede 6831 sayılı Kanun gereğince yapılıp, 20.04.1968 tarihinde ilân edilerek, 20.04.1969 tarihinde kesinleşen … kadastrosu bulunmaktadır.
1) Dahili davalı … Yönetimin temyiz itirazlarının incelenmesinde;
Dava … adına tapuda kayıtlı … köyü 792 sayılı parselin tapu kaydının iptali ve davacı adına tescili istemine yönelik … aleyhine açılmış olup, … Yönetiminin usulüne göre açılmış bir davası bulunmadığı gibi davaya sonradan mahkemece dahil edilmiş olması taraf sıfatını kazandırmayacağı verilen hükmü davada taraf olanların temyiz edebileceği dikkate alınarak … Yönetiminin temyiz dilekçesinin REDDİNE, temyiz harcının istek halinde iadesine,
2) Davalı … temyiz itirazları yönünden;
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman … bilirkişi tarafından … kadastrosu, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın … sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen davacı yararına, dava konusu taşınmazın … adına idari yoldan tescil edildiği tarih olan 2008 yılına kadar 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz
edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, … yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının redddiyle usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 23/02/2017 günü oy birliği ile karar verildi.