YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/10750
KARAR NO : 2015/12390
KARAR TARİHİ : 10.12.2015

MAHKEMESİ : Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı … ve … vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği … beldesi, … mevkiinde bulunan toplam 11.480,90 m² yüzölçümündeki taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek Medenî Kanunun 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiştir.
Mahkemece, davanın kabulüne; fen bilirkişi …’in krokili raporunda (A) harfi ile belirtilen toplam 11.480,90 m2 yüzölçümündeki (… İlçesi … Beldesi … Mevkiinde) yerin davacı … oğlu 1960 D.lu … adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı … ve … vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medenî Kanunun 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 6831 sayılı Kanun hükmüne göre 1968 yılında yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmıştır.
Taşınmazların bulunduğu yerde genel arazi kadastrosu işlemi 5602 sayılı Tapulama Kanununa göre 1954 yılında yapılmış vc sonuçları 1956 yılında ilân edilmiş ve kesinleşmiştir. Kesinleşme tarihi ile davanın açıldığı tarih arasında 20 yıllık süre geçmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından orman kadastrosuna, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırma sonucunda çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen davacı yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının davalı Belediyeye yükletilmesine, …den harç alınmasına yer olmadığına 10/12/2015 gününde oy birliği ile karar verildi.