YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/10705
KARAR NO : 2017/164
KARAR TARİHİ : 18.01.2017

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … Yönetimi ve davalı … vekilleri tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
2005 yılında 3402 sayılı Kanun hükümleri uyarınca yapılan kadastro sırasında … ili … ilçesi … köyü 103 ada 9 parsel sayılı 3.299,42 m2 yüzöçümündeki taşınmaz öncesinin … olduğu, ormandan açıldığı, ormanların kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla edinilemeyeceği belirtilerek susuz tarla niteliği ile … adına tespit edilmiştir.
Davacı … Yönetimi; 103 ada 9 parsel sayılı taşınmazın … sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmıştır.
Davacı …; 103 ada 9 parsel ile dava dışı taşınmazı (103 ada 12 parseli) 1956 yılında kardeşi … … ile birlikte kayden satın aldıklarını, 02.03.1956 tarih 3 sıra nolu tapu kaydının 1/2’şer paylarla adlarına kayıtlı olduğunu, kadastro sırasında … adına tespit yapıldığını, ancak kendisine ait olan 103 ada 9 parsel sayılı taşınmazın … adına tespit edildiğini belirterek, kadastro tespitinin iptal edilip adına tescile karar verilmesi istemiyle dava açmıştır.
Mahkemece dava dosyaları birleştirildikten sonra çekişmeli taşınmazın … sayılmayan yerlerden olduğu, davacı gerçek kişi yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu gerekçesiyle kadastro tespitinin iptaline … adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … Yönetimi ve davalı … vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine ve … kadastrosuna itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 3402 sayılı Kanunun 5304 sayılı Kanun ile değişik 4.maddesi hükmüne göre yapılıp kesinleşmeyen … kadastrosu vardır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman … bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın … sayılmayan yerlerden olduğu ve adına tescil kararı verilen kişi yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının … Yönetimine yükletilmesine, … harç alınmasına yer olmadığına 18/01/2017 gününde oy birliği ile karar verildi.