YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/10651
KARAR NO : 2015/11537
KARAR TARİHİ : 19.11.2015

İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ : Mardin Kadastro Mahkemesi
TARİHİ : 10/10/2014
NUMARASI : 2009/57-2014/138
DAVACI : Hazine
DAVALILAR : İ.. D.. – A.. D..
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Kadastro sırasında B.. köyü 148 ada 2 parsel sayılı 19042,05, m² yüzölçümündeki taşınmaz, bağ ve tarla niteliğiyle kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalılar adına tespit edilmiştir.
Davacı Hazine, davalıların yaşı itibariyle lehine zilyetlik ile taşınmaz edinme koşulunun oluşmadığını, ayrıca dava konusu taşınmazın Devletin hüküm ve tasarrufu altında olan ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla kazanılması mümkün olmayan yerlerden olduğunu iddia ederek, yapılan tespitinin iptaliyle taşınmazın Hazine adına tapuya kayıt ve tescilini istemiştir.
Mahkemece, davanın kısmen kabulüne ve Mardin merkez, B.. köyü, Ş.. mevkiinde bulunan 148 ada 2 parsel sayılı taşınmazın kadastro tutanağının iptali ile, 08/07/2014 tarihli fen bilirkişisinin düzenlediği raporda (A) harfi ile gösterilen 10230.74 m²’lik bölümün ifrazı ile en son parsel numarası verilerek orman niteliğiyle davacı Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, (B) harfi ile gösterilen 8811.32 m²’lik bölümün tespit gibi aynı ada ve parsel numarası ile davalılar adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili tarafından (B) harfli bölümüne yönelik olarak temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 sayılı Kanunun 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli taşınmaz orman alanı dışında bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişisi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada, çekişmeli taşınmazın temyize konu (B) harfiyle gösterilen bölümünün orman sayılmayan yerlerden olduğu, üzerinde 35-40 yaşlarında bağ omcalarının bulunduğu, adına tescil kararı verilen kişiler yönünden zilyetlikle kazanma koşullarının oluştuğu belirlenerek mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmamaktadır.
Ancak, kararın hüküm kısmının 2. bendinde; “kadastro tespitinin iptali” yerine “…148 ada 2 parsel numaralı Şikoke mevkiinde kain taşınmazın kadastro tespit tutanağının iptali ile…” şeklinde hüküm kurulmuş olması doğru değilse de, bu hususlar hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, hükmün düzeltilerek onanması uygun görülmüştür. Bu sebeple; hükmün 2. bendinde yer alan “…kadastro tespit tutanağının iptali ile…” ifadesinin hükümden çıkartılarak yerine “…kadastro tespitinin iptali ile…” ibaresi yazılmak suretiyle hükmün düzeltilmesine ve 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla HUMK’nın 438/7. maddesine göre düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA 19/11/2015 günü oy birliği ile karar verildi.