YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/10439
KARAR NO : 2015/9084
KARAR TARİHİ : 13.10.2015
MAHKEMESİ : Sındırgı Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 14/11/2013
NUMARASI : 2011/35-2013/189
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı R.. D.. vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında Yaylabayır Beldesi 257 ada 782 parsel sayılı 78823,93 m² yüzölçümündeki taşınmaz, kesinleşen 2/B uygulaması sonucu oluşan tapu kaydı ile Hazine adına kayıtlı iken, 3402 sayılı Kanunun Ek 4. maddesine göre yapılan kullanım kadastrosunda Hazine adına tarla niteliği ile tesbit edilmiş, ayrıca; tutanağının beyanlar hanesine “6831 sayılı Kanunun 2/B maddesi uyrınca Hazine adına orman sınırı dışına çıkartılmıştır.” ve “Yaylabayır Belediyesi Tüzelkişiliği kullanımındadır.” şerhi konulmuştur.
Davacı R.. D.. vekili, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayalı olarak taşınmazın tapu kaydının iptaliyle davacı adına tesciline karar verilmesini istemiştir.
Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tespit tarihinden önce 3116 sayılı Kanuna göre 23.07.1946 tarihinde yapılıp kesinleşen orman kadastrosu ve daha sonra 3302 sayılı Kanuna göre 11.05.1994 tarihinde ilânı yapılıp dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 2/B uygulaması vardır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli taşınmazın, uzman orman bilirkişi tarafından kesinleşmiş orman kadastrosuna dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan uygulama ve araştırmada, 3116 sayılı Kanuna göre yapılarak kesinleşen orman kadastrosunda orman sınırı içinde iken, 6831 sayılı Kanunun 3302 sayılı Kanun ile değişik 2/B madde uygulaması ile LXXIX sayılı poligon içinde Hazine adına orman sınırı dışına çıkarılan yerlerden olduğunun anlaşıldığına, öncesi orman olan bir yerin kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetliği yoluyla edinilmesinin mümkün olmadığı gibi, 27 Ocak 2009 gününde yürürlüğe giren 5831 sayılı Tapu Kanunu İle Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanunun 5. maddesi ile 6831 sayılı Kanuna eklenen, EK MADDE 10’da aynen “Bu kanunun; 20/6/1973 tarihli ve 1744 sayılı Kanunla değişik 2 nci maddesi ile 23/09/1983 tarihli ve 2896 sayılı Kanun ve 5/6/1986 tarihli ve 3302 sayılı Kanunla değişik 2 nci maddesinin birinci fıkrasının (B) bendi uygulamaları ile orman sınırları dışına çıkarılan yerler, çıkarma işleminin kesinleştiği tarihten itibaren kazandırıcı zamanaşımı yolu ile iktisap edilemez.” hükmü getirilmiş olduğuna, taşınmazın bu hali ile kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla kazanmaya elverişli taşınmaz niteliğinde olmadığı belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 13/10/2015 gününde oy birliği ile karar verildi.