YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/10077
KARAR NO : 2015/11534
KARAR TARİHİ : 19.11.2015
MAHKEMESİ : Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … köyü 109 ada 35 parsel sayılı 7436,14 m² yüzölçümündeki taşınmaz, tarla niteliğiyle kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı adına tespit edilmiştir.
Davacı …, davalının yaşı itibariyle lehine zilyetlik ile taşınmaz edinme koşulunun oluşmadığını ve dava konusu taşınmazın Devletin hüküm ve tasarrufu altında olan ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla kazanılması mümkün olmayan yerlerden olduğunu iddia ederek, yapılan tespitinin iptali ile taşınmazın … adına tapuya kayıt ve tescilini istemiştir.
Mahkemece, davanın kısmen kabul kısmen reddi ile; 109 ada 35 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile dosya arasında mevcut teknik bilirkişinin 08/05/2014 havale tarihli ek raporuna ekli krokide A harfi ile gösterilen 2524,97 m2’lik kısmın orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, anılan rapora ekli krokide (B) harfi ile gösterilen 4911,17 m2’lik kısmın tespit gibi davalı adına tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Hazine vekili tarafından taşınmazın (B) bölümüne yönelik temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 sayılı Kanunun 4. maddesi hükmüne göre yapılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişisi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada, çekişmeli taşınmazın (B) harfi ile gösterilen bölümünün orman sayılmayan yerlerden olduğu, tarımsal amaçla kullanılan ve çevresindeki 109 ada 34 ve 36 parsellerin de tarla vasfıyla kişiler adına tescil edildiği belirlendiğine göre mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmamaktadır.
Ancak, kararın hüküm kısmının 2. bendinde; “Kadastro tesbitinin iptali” yerine “…109 ada 35 parsel numaralı … Mevkiinde kain 7436,14 m2 miktarındaki taşınmazın tapu kaydının iptali ile,…” şeklinde hüküm kurulmuş olması doğru değilse de, bu husus hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, hükmün düzeltilerek onanması uygun görülmüştür. Bu sebeple; hükmün 2. bendinde yer alan “…tapu kaydının iptali ile,…” ifadesinin hükümden çıkartılarak yerine “…kadastro tespitinin iptali ile…” ibaresi yazılmak suretiyle düzeltilmesine ve hükmün 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla HUMK’nın 438/7. maddesine göre düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA 19/11/2015 günü oy birliği ile karar verildi.