YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/8668
KARAR NO : 2015/13022
KARAR TARİHİ : 23.12.2015
MAHKEMESİ : …Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … köyü 109 ada 1 parsel sayılı 15644,96 m2, 109 ada 2 parsel sayılı 4690,70 m2, 109 ada 3 parsel sayılı 3730,53 m2, 109 ada 4 parsel sayılı 4791,32 m2, 109 ada 5 parsel sayılı 3581,43 m2, 109 ada 6 parsel sayılı 4381,69 m2, 109 ada 7 parsel sayılı 4007,27 m2, 109 ada 8 parsel sayılı 5780,50 m2, 109 ada 9 parsel sayılı 9649,11 m2, 109 ada 10 parsel sayılı 3963,25 m2, 109 ada 11 parsel sayılı 2881,45 m2, 109 ada 12 parsel sayılı 3595,38 m2, 109 ada 13 parsel sayılı 3820,14 m2, 109 ada 14 parsel sayılı 4825,85 m2, 109 ada 15 parsel sayılı 2784,90 m2, 109 ada 16 parsel sayılı 3849,19 m2, 109 ada 17 parsel sayılı 1947,98 m2 ve 109 ada 19 parsel sayılı 2589,46 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalılar adlarına tespit edilmiştir.
Birleştirilen 2009/113 Esas sayılı dosyada, kadastro sırasında … köyü 131 ada 1 parsel sayılı 4112,20 m2, 131 ada 2 parsel sayılı 4178,80 m2, 131 ada 3 parsel sayılı 2342,90 m2, 131 ada 4 parsel sayılı 2423,88 m2, 131 ada 5 parsel sayılı 2458,92 m2, 131 ada 6 parsel sayılı 3077,40 m2, 131 ada 7 parsel sayılı 3036,16 m2, 131 ada 8 parsel sayılı 5077,58 m2, 131 ada 9 parsel sayılı 5493,28 m2, 131 ada 10 parsel sayılı 4717,67 m2, 131 ada 11 parsel sayılı 4479,15 m2, 131 ada 12 parsel sayılı 5674,42 m2, 131 ada 13 parsel sayılı 5730,52 m2, 131 ada 14 parsel sayılı 6291,89 m2, 131 ada 15 parsel sayılı 6180,88 m2, 131 ada 16 parsel sayılı 21439,64 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalılar adlarına tespit edilmiştir.
Birleştirilen 2009/106 Esas sayılı dosyada, kadastro sırasında … köyü 105 ada 3 parsel sayılı 5682,13 m2, 105 ada 6 parsel sayılı 4885,87 m2, 105 ada 8 parsel sayılı 4463,30 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalılar adlarına tespit edilmiştir.
Birleştirilen 2009/110 Esas sayılı dosyada, kadastro sırasında … köyü 129 ada 1 parsel sayılı 25738,18 m2, 129 ada 22 parsel sayılı 10111,51 m2, 129 ada 23 parsel sayılı 17305,53 m2, 129 ada 24 parsel sayılı 7826,07 m2, 129 ada parsel sayılı 11209,95 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalılar adlarına tespit edilmiştir.
Davacı …, taşınmazların … adına tescili gereken yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmıştır.
Mahkemenin 2009/105 Esas sayılı dosyasında davalı olan 109 ada 3, 13, 14 ve 15 sayılı parseller, 2009/113 Esas sayılı dosyasında davalı olan 131 ada 5 ile 7 sayılı parseller hakkında tespit maliki davalılar …nin davasını kabul etmişler. Mahkemece bu parsellere ilişkin tefrik kararları verilmiştir.
Mahkemece yapılan yargılama sonunda asıl davanın kısmen kabulü ile kısmen reddine,
Asıl davaya konu … ili, … ilçesi, … köyü, … deresi mevkiinde kain 109 ada 10, 11, 12, 16 ve 17 parsel sayılı taşınmazların tesbitinin iptali ile orman vasfıyla Maliye …si adına tapuya kayıt ve tesciline,
Asıl davaya konu … ili, … ilçesi, … köyü, … deresi mevkiinde kain 109 ada 4, 5, 6, 7, 8 ve 19 parsel sayılı taşınmazların tesbitinin iptali ile Maliye …si adına tapuya kayıt ve tesciline,
Asıl davaya konu … ili, … ilçesi, … köyü, … deresi mevkiinde kain 109 ada 1 parsel sayılı taşınmazın kadastro tesbitinin iptali ile fen bilirkişisi … Yılmaz’ın 12/12/2013 tarihli raporuna ekli kroki 1’de (A) harfi ile gösterilen 6.220,74 m²’sinin tespit malikleri adına aynı ada ve aynı parsel numarası ile tapuya kayıt ve tesciline, kalan 9.424,22 m2’sinin Maliye …si adına aynı ada da son parsel numarası verilerek tapuya kayıt ve tesciline,
Asıl davaya konu … ili, … ilçesi, … köyü, … deresi mevkiinde kain 109 ada 2 parsel sayılı taşınmazın kadastro tesbitinin iptali ile fen bilirkişisi … Yılmaz’ın 12/12/2013 tarihli raporuna ekli kroki 1’de (B) harfi ile gösterilen 2.576,72 m²’sinin tespit malikleri adına aynı ada ve aynı parsel numarası ile tapuya kayıt ve tesciline, kalan 2.113,98 m2’sinin Maliye …si adına aynı adada son parsel numarası verilerek tapuya kayıt ve tesciline,
Birleştirilen 2009/113 Esas sayılı dava dosyası üzerinden açılan davanın kabulü ile, davaya konu … ili, … ilçesi, … köyü, Cevizlisırt mevkiinde kain 131 ada 1, 2, 3, 4, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 ve 16 parsel sayılı taşınmazların tesbitinin iptali ile taşınmazların Maliye …si adına tapuya kayıt ve tesciline,
Birleştirilen 2009/106 Esas sayılı dava dosyası üzerinden açılan davanın kısmen kabulü ile kısmen reddine, davaya konu … ili, … ilçesi, … köyü sağlık mahallesinde kain 105 ada 6 parsel sayılı taşınmazın tesbitinin iptali ile taşınmazın Maliye …si adına tapuya kayıt ve tesciline, davaya konu … ili, … ilçesi, … köyü, sağlık mahallesinde kain 105 ada 3 parsel sayılı taşınmazın kadastro tesbitinin iptali ile fen bilirkişisi … Yılmaz’ın 12/12/2013 tarihli raporuna ekli kroki 2’de (a) harfi ile gösterilen 2.558,01 m²’sinin aynı adada son parsel numarası verilmek suretiyle Maliye …si adına tapuya kayıt ve tesciline, kalan 3.124,11 m2’sinin tespit maliki Hıdır Çim adına aynı ada ve aynı parsel numarası ile tapuya kayıt ve tesciline, davaya konu … ili, … ilçesi, … köyü, Sağlık mahallesinde kain 105 ada 8 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi tapuya kayıt ve tesciline,
Birleştirilen 2009/110 Esas sayılı dava dosyası üzerinden açılan davanın kısmen kabulü ile kısmen reddine, davaya konu … ili, … ilçesi, … köyü, … mevkiinde kain 129 ada 23 ve 24 parsel sayılı taşınmazların tesbitinin iptali ile taşınmazların orman vasfı ile Maliye …si adına tapuya kayıt ve tesciline,
Davaya konu … ili, … ilçesi, … köyü, … mevkiinde kain 129 ada 22 ve 26 parsel sayılı taşınmazların tespit gibi tapuya kayıt ve tesciline, davaya konu … ili, … ilçesi, … köyü, … mevkiinde kain 129 ada 1 parsel sayılı taşınmazın kadastro tesbitinin iptali ile fen bilirkişisi … Yılmaz’ın 12/12/2013 tarihli raporuna ekli kroki 3’de (a) harfi ile gösterilen 10.971,75 m²’sinin orman vasfıyla aynı adada son parsel numarası verilmek suretiyle Maliye …si adına tapuya kayıt ve tesciline, kalan 14.766,43 m2’sinin tespit malikleri adına aynı ada ve parsel numarası ile tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … tarafından 109 ada 1 parselin (A), 109 ada 2 parselin (B), 105 ada 3 parselin davalı kişiler adına tesciline karar verilen 3124,11 m2’lik bölümü, 129 ada 1 parselin davalı kişiler adına tesciline karar verilen 14766,43 m2’lik bölümü, 129 ada 22 ve 26 ve 105 ada 8 sayılı parsele yönelik olarak temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tesbitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde 5304 sayılı Kanun ile değişik 3402 sayılı Kanunun 4. maddesi hükmüne gore orman sınırlandırması yapılmış, çekişmeli taşınmazlar orman sınırları dışında bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırma sonucunda, temyize konu 109 ada 1 parselin (A), 109 ada 2 parselin (B), 105 ada 3 parselin davalı kişiler adına tesciline karar verilen 3124,11 m2’lik bölümü, 129 ada 1 parselin davalı kişiler adına tesciline karar verilen 14766,43 m2’lik bölümü, 129 ada 22 ve 26, 105 ada 8 parsellerin orman sayılmayan yerlerden olduğu gibi 109 ada 1 parselin (A) harfli bölümü, 109 ada 2 parselin (B) harfli bölümü, 105 ada 3 parselin davalı kişiler adına tesciline karar verilen 3124,11 m2’lik bölümü, 129 ada 1 parselin davalı kişiler adına tesciline karar verilen 14766,43 m2’lik bölümü ile 105 ada 8 parselin davalıların dayandığı tapu kayıtları kapsamında olduğu, 129 ada 22 ve 26 parsellerde ise adına tescil kararı verilen kişiler yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Ancak; 19.01.2011 tarihinde yürürlüğe giren 6099 sayılı Kanunun 16. maddesi ile 3402 sayılı Kanuna eklenen “Kadastro işlemi ile oluşan tespit ve kayıtların iptali için Devlet veya diğer kamu kurum ve kuruluşları tarafından kayıt lehtarına karşı kadastro mahkemeleri ile genel mahkemelerde açılan davalarda davalı aleyhine vekâlet ücreti dahil, yargılama giderine hükmolunmaz.” şeklindeki 36/A maddesi ve aynı Kanunun 17. maddesi ile eklenen “Bu Kanunun 36/A maddesi hükmü, henüz infaz edilmemiş yargı kararlarındaki vekâlet ücreti dâhil yargılama giderleri için de uygulanır.” şeklindeki geçici 11. maddesi hükümleri gereğince davalılar aleyhine harç, yargılama giderleri ve vekâlet ücretine hükmedilmesi doğru değil ise de; bu husus hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, hükmün düzeltilerek onanması uygun görülmüştür. Bu sebeple, hükmün harca ilişkin 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 30, 31, 32, 33, 34 ve 35. bentleri ile masrafa ilişkin 36. bendi hükümden çıkartılarak bunların yerine “6099 sayılı Kanun ile 3402 sayılı Kanuna eklenen 36/A maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına ve yargılama giderlerinin davacı … üzerinde bırakılmasına, davacı lehine vekâlet ücreti takdirine yer olmadığına” ibaresi yazılmak suretiyle düzeltilmesine ve hükmün 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla HUMK’nın 438/7. maddesine göre düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 23/12/2015 günü oy birliğiyle karar verildi.