YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/6423
KARAR NO : 2014/7758
KARAR TARİHİ : 18.09.2014
MAHKEMESİ : Akçakoca Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 09/01/2013
NUMARASI : 2010/272-2013/7
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı Hazine, 16/06/2010 tarihli dava dilekçesinde; tapuda davalılar adına kayıtlı E.. Köyü, 124 ada 1 ve dava dışı İ.. A.. adına kayıtlı 124 ada 5 sayılı parsellerin orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla tapu iptali tescil davası açmış; Orman Yönetimi davaya harçlı olarak katılmıştır.
Mahkemece davanın kabulü ile; Düzce İli, Akçakoca İlçesi, E. Köyü, K. Mevkiinde kain 124 ada 1 ve 124 ada 5 parsel sayılı taşınmazların tapusunun iptali ile orman vasfıyla Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Hazine vekili tarafından 124 ada 5 sayılı parsele yönelik olarak temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 1948 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu ile daha sonra 1975 yılında 1744 sayılı Kanuna göre yapılıp dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 2/B madde uygulaması vardır.
Mahkemece davanın kabulü ile temyize konu E. Köyü 124 ada 5 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile orman niteliğiyle Hazine adına tesciline karar verilmişse de; yapılan yargılamada 124 ada 5 sayılı parsel yönünden taraf teşkili sağlanmadan ve tapu malikine husumet yöneltilmeden hüküm kurulmuştur.
124 ada 5 parsel sayılı taşınmaz, tapuda halen İ.. A.. adına kayıtlıdır. Mahkemece tapu maliki, gerçek kişi davaya dahil edilip, taraf teşkili sağlanmadan dava görülmüştür. Hukuk Usûlü Muhakemeleri Kanununun 73. maddesinde ve Hukuk Muhakemeleri Kanunun 122, 144. ve devamı maddelerinde de belirtildiği gibi, mahkeme, davanın taraflarını, usûlüne uygun olarak çıkaracağı tebligatlarla duruşmaya çağırmak zorundadır. Hâkim, tarafları dinlemeden veya iddia ve savunmalarını bildirmeleri için kanuna uygun biçimde davet etmeden, uyuşmazlığın esasına girerek hüküm kuramaz.
Bu nedenle, mahkemece; öncelikle, 124 ada 5 sayılı parselin tapu maliki İ.. A.. davaya dahil edilip, dava dilekçesinin Tebligat Kanununda belirtildiği şekilde usûlüne uygun olarak tebliğ edilmesi ile taraf teşkilinin tamamlanması ve daha sonra tarafların savunması ve delilleri alınıp, işin esasına girilerek, gerekli araştırma yapılması ve ulaşılacak sonuca göre hüküm kurulması gerekirken, taraf teşkili sağlanmadan, davanın esasına girilip, hüküm kurulması usûl ve kanuna aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davacı Hazinenin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer yönlerin bu aşamada incelenmesine yer olmadığına 18/09/2014 günü oy birliği ile karar verildi.