YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/5954
KARAR NO : 2014/9844
KARAR TARİHİ : 26.11.2014
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davadan dolayı yerel mahkemece verilen hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü:
K A R A R
Temyiz incelemesi yapılabilmesi için;
1) Fen bilirkişi raporu eklenerek çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde imar planının yapılıp yapılmadığı, yapılmış ise hangi tarihte yapılıp kesinleştiğinin, taşınmazın imar planında ne şekilde uygulamaya tâbi tutulduğunun, çekişmeli taşınmazı gösterir şekilde imar planı suretinin Belediye Başkanlığından sorulup istenerek alınacak cevabî yazının,
2) Çekişmeli taşınmazlara komşu 414, 698 ve 678 parsel sayılı taşınmazlara ilişkin kadastro tutanak örneği ve dayanaklarının, itirazlı ise dava dosyasının, kesinleşmiş ise tapu kaydının, tapu kaydı mahkeme kararı sonucu oluşmuş ise dava dosyasının,
3) Çekişmeli taşınmaz ve etrafını gösterir dava tarihinden 20 yıl öncesine ait hava fotoğrafı ve bu hava fotoğrafından elde edilen memleket haritası ile keşifte uygulandığı bildirilen 1958 tarihli memleket haritasının elde edildiği hava fotoğrafları bulunduğu yerlerden getirtilerek dosya içine konulduktan sonra, dava dosyası hükme esas alınan raporu düzenleyen fen ve orman bilirkişilerine verilerek, hava fotoğrafları ve memleket haritalarının ölçekleri kadastro paftası ölçeğine, yine kadastro paftası ölçeği de memleket haritaları ve hava fotoğrafları ölçeğine bilgisayar ortamında (Net-Cad veya benzeri programlar kullanılarak) çevrildikten sonra, bu haritalar komşu ve yakın komşu parselleri de gösterecek şekilde birbiri üzerine aplike edilmek suretiyle, çekişmeli taşınmazın konumunun çevre parsellerle birlikte memleket haritası ve hava fotoğrafları üzerinde gösterilmesi, hava fotoğraflarının stereoskop aleti vasıtasıyla üç boyutlu incelemesi yapılarak, taşınmaz üzerindeki bitki örtüsünü oluşturan unsurların tek tek sayı olarak tarif edildiği, ağaçların cinsi, ortalama yaşı, kapalılık oranı, hakim ağaç türü, sınırlarının belirgin olup olmadığı ve kullanım durumunu detaylı olarak incelendiği ek rapor düzenlettirilerek dosyada yer alması,
Ayrıca, dava dosyasının 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla H.U.M.K.’nun 433/3. maddesi ve Hukuk Muhakemeleri Kanunu Yönetmeliğine uygun olarak tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi pusulasına bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir.
SONUÇ: Değinilen eksiklikler giderilmek üzere, dosyanın yerel mahkemeye gönderilmesine 26/11/2014 günü oy birliği ile karar verildi.