YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/4606
KARAR NO : 2014/6739
KARAR TARİHİ : 23.06.2014
MAHKEMESİ : Mut Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 27/06/2013
NUMARASI : 2013/164 – 2013/404
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı A.. K.. tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Tapuda davalı adına kayıtlı olan G. Köyü 101 ada 820 parsel sayılı 10795,37 m² yüzölçümündeki parsel, 5304 sayılı Kanunun 6. maddesi ile değişik 3402 sayılı Kanunun 22. maddesinin 2. fıkrası (a) bendine göre yapılan kadastro haritalarının yeniden düzenlenmesi ve tapu sicilinde gerekli düzeltmelerin yapılması işleminde, 101 ada 820 parsel sayısı, 9949,73 m² yüzölçümü ve yeni haritası ile malik hanesi ”tapu kütüğünde olduğu gibi” şeklinde tesbit edilmiş, 3402 sayılı Kanunun 11. maddesine göre 23/09/2011 ile 24/10/2011 tarihleri arasında ilân edildiği tutanak arkasına yazılmıştır. Orman Yönetimi, dava konusu 101 ada 820 parsel sayılı taşınmazın orman vasfında olduğunu ileri sürerek, çekişmeli taşınmazın orman vasfında olduğunun tesbiti ile bu şekilde tesciline karar verilmesi istemiyle kadastro mahkemesinde dava açmış, kadastro mahkemesince yenileme kadastrosuna itiraz yönünden davanın reddine, tapu iptali ve tescil talebi yönünden görevsizlik kararı verilerek asliye hukuk mahkemesine gönderilmiştir.
Mahkemece, davanın kabulü ile dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Çekişmeli 820 sayılı parselin G. Köyü, kadastro sahasında kaldığı, bu köydeki kadastro sırasında 820 parsel numarasıyla tesbit görüp tescil edildiği, bu köyde 1996 yılında yapılan orman kadastrosu sırasında da tahdit dışında bırakıldığı, ancak bitişik Derinçay Köyünde yapılan ve 18/04/2013 tarihinde ilân edilen orman kadastrosu ve 2/B uygulaması sırasında kısmen orman sahasında kısmen de 2/B sahasında bırakılmıştır.
Dosya içeriğinden, yargılamanın devamı sırasında, çekişmeli taşınmazın bulunduğu bölgede orman kadastrosu ve 2/B uygulamasının yapıldığı ve 18/04/2013 tarihinde ilân edildiği, bu çalışmada taşınmazın kısmen orman tahdidi içine, kısmen de 2/B sahasına alındığı anlaşılmaktadır. Davanın varlığı, tahdidin kesinleşmesini önler. Bu durumda, davanın sınırlandırmaya ve 2/B uygulamasına itiraz niteliğine dönüştüğünün kabulü gerekir. O halde, 6831 sayılı Orman Kanununun değişik 11. madde hükmü gözetilerek, uyuşmazlığın çözümünde kadastro mahkemesinin görevlidir. Görev kamu düzenine ilişkin olup yargılamanın her aşamasında re’sen gözetilmelidir.
Mahkemece yapılacak iş; davanın tapu iptali ve tescil bölümünü elde tutarak orman kadastrosu ve 2/B uygulamasına itiraz bölümü yönünden kadastro mahkemesinin görevli olduğundan söz edilerek görevsizlik kararı vermek ve dava konusu taşınmazın orman niteliğinin saptanması bakımından kadastro mahkemesinin vereceği kesinleşen kararını beklemek, ondan sonra tescil istemi yönünden doğacak sonuca göre bir karar vermektir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalının temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, temyiz harcının istek halinde iadesine 23/06/2014 günü oy birilği ile karar verildi.