YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/4188
KARAR NO : 2014/6256
KARAR TARİHİ : 09.06.2014
MAHKEMESİ : Doğanhisar Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 05/06/2013
NUMARASI : 2010/188-2013/194
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı M. K. adına tapuda kayıtlı olan K. Köyü 225 ada 1 ve 6 sayılı parsellerin devamı niteliğindeki taşınmazının T. Köyü 103 ada 147 sayılı orman parseli içerisinde kaldığı iddiasıyla, tapu kaydının iptaliyle adına tescili istemiyle dava açmıştır.
Mahkemece, davanın kısmen kabulüne, 225 ada 1 parselin orman niteliğindeki tapu kaydının iptaliyle davacı adına tapuya kayıt ve tesciline, 225 ada 6 parsel yönünden davacının davasının reddine karar verilmiş, hüküm davalı Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, tapu iptali ve tescil niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde askı ilânı 10/01/1991 tarihinde yapılarak kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B uygulaması bulunmaktadır.
Dava, Hazine adına tapuda kayıtlı olan orman parselinin bir bölümünün iptali ile tescil istemine ilişkindir. Ormanların kuru mülkiyeti Hazineye ve kullanım hakkı O.. M..ne aittir. Davacı, husumeti sadece Orman Yönetimine yöneltmiştir. Taraf teşkili davanın görülebilme koşullarından olup, mahkemece kendiliğinden dikkate alınması gerekir. O halde, mahkemece kanunî hasım konumunda olan Hazinenin davaya katılımı sağlanarak taraf teşkili tamamlanmalı, davaya karşı diyecekleri ve delilleri sorulup bundan sonra işin esasına girilerek oluşacak sonuç çerçevesinde bir karar verilmesi gerekirken, taraf teşkili oluşturulmadan işin esasına girilerek yazılı şekilde karar verilmesi usûl ve kanuna aykırıdır.
Ayrıca, davacı adına tapuda kayıtlı olan 225 ada 1 ve 6 parselin sınırında bulunan 103 ada 147 sayılı orman parseline yönelik dava açmıştır. Dava konusu taşınmaz 103 ada 147 sayılı parseldir. Orman Yönetiminin davacı adına kayıtlı 225 ada 1 ve 6 sayılı parsele yönelik davası bulunmamaktadır. Davacının kendi parseline yönelik dava açtığı düşünülemeyeceği gibi, tapuda davalı adına kayıtlı 225 ada 1 parsel sayılı taşınmazın sanki Hazine adına kayıtlıymış gibi tapusu iptal edilip, yine davacı adına tesciline karar verilmesi doğru olmamıştır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalı Orman Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer hususların bu aşamada incelenmesine yer olmadığına, temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine 09/06/2014 günü oy birliği ile karar verildi.