YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/3531
KARAR NO : 2014/5994
KARAR TARİHİ : 02.06.2014
MAHKEMESİ : Manavgat Kadastro Mahkemesi
TARİHİ : 23/12/2008
NUMARASI : 2007/94-2008/214
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
2007 yılında yapılan kadastro sırasında S. Köyü, … ada … parsel sayılı 383,56 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, senetsiz ve belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle kargir bina ve arsa niteliği ile davalı Sırt Köyü Tüzel Kişiliği adına tesbit edilmiştir.
Davacı Orman Yönetimi, çekişmeli taşınmazın Orman İşletme Müdürlüğünün demirbaşında kayıtlı olduğu, fiilen ve hukuken Orman İdaresinin kullanımında olduğunu ileri sürerek, orman sınırlama haritası içine alınarak orman niteliği ile Hazine adına tapuya tescili istemiyle dava açmıştır.
Mahkemece, çekişmeli taşınmazın davalı Köy Tüzel Kişiliğinin kullanımında olduğu, orman sayılmayan yerlerden olduğu gerekçesi ile davanın reddine, dava konusu taşınmazın tesbit gibi tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm, davacı Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 3402 sayılı Kanunun 4. maddesi uyarınca yapılan orman kadastrosu vardır.
Mahkemece, çekişmeli taşınmazın, davalı Köy Tüzel Kişiliğinin kullanımında olduğu, orman sayılmayan yerlerden olduğu gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiş ise de, mahkemenin kabulü dosyadaki delillere uygun düşmemektedir. Davacı Orman Yönetimi, çekişmeli taşınmazın Orman İşletme Müdürlüğünün demirbaşında kayıtlı ve idare binası olduğunu, idare tarafından kullanıldığını, taşınmazın fiilen ve hukuken Orman Yönetiminin kullanımında olduğunu belirterek orman niteliğiyle tescili istemiyle dava açmıştır. 10.4.2008 tarihinde taşınmaz, başında yapılan keşif sırasında beyanı alınan köy muhtarı, taşınmazın, köy tarafından Orman Yönetimine hibe edildiği, köyleriyle bir ilgisinin bulunmadığı ve kadastro sırasında sehven Köy Tüzel Kişiliği adına tesbit edildiğini belirtmek suretiyle davayı kabul etmiştir. Bu halde, davalının kabul beyanı karşısında davanın kabulü ile taşınmazın özel mülk niteliğiyle Orman Yönetimi adına tesciline karar verilmesi gerekirken, reddine karar verilmesi isabetsiz olup bozmayı gerektirmiştir.
SONUÇ; Yukarıda belirtilen nedenlerle; Orman Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, temyiz harcının istek halinde iadesine 02/06/2014 tarihinde oy birliği ile karar verildi.