YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/2673
KARAR NO : 2014/5042
KARAR TARİHİ : 05.05.2014
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
1990 yılında yapılan kadastro sırasında … Köyü 153 ada 101 ve 102 parsel sayılı sırasıyla 4975 ve 5970 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar, 153 ada 74 ve 75 sayılı parsellere uygulanan 1938 tarih ve 166 sayılı vergi kaydının miktar fazlası olarak tarla niteliğiyle Hazine adına tesbit ve tescil edilmiştir.
Davacı …, taşınmazların uzun yıllardır zilyetliğinde olduğunu, zilyetlikle taşınmaz edinme koşullarının lehine oluştuğunu ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile adına tescili istemiyle dava açmıştır.
Mahkemece, davanın kabulü ile dava konusu 153 ada 101 sayılı parselin 5.11.2012 tarihli fen bilirkişi rapor ve eki krokisinde (A) harfi ile işaretli 2545,30 m2’lik bölümünün tapu kaydının iptali ile davacı … mirasçıları adına tapuya tesciline, 153 ada 102 sayılı parsel hakkındaki davanın reddine karar verilmiş, hüküm davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde orman kadastrosu yapılmamıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazların orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişiler yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 05/05/2014 gününde oy birliği ile karar verildi.