YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/1551
KARAR NO : 2014/5142
KARAR TARİHİ : 06.05.2014
MAHKEMESİ : Bulancak Kadastro Mahkemesi
TARİHİ : 30/10/2013
NUMARASI : 2009/125-2013/132
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili ile davalı Orman Yönetimi vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında …….Köyü 108 ada 1 parsel sayılı 132721,92 m² yüzölçümündeki taşınmaz, orman vasfıyla Hazine adına tesbit edilmiştir.
Davacılar, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine ve tapu kaydına dayanarak taşınmazın kendilerine ait olduğunu iddia ederek dava açmışlardır.
Mahkemece; davanın kısmen kabulüne, dava konusu Giresun İli, …. İlçesi, …. Köyü, Köy İçi Mevkiinde kain 108 ada 1 nolu parsel sayılı 132721,92 m² yüzölçümlü taşınmazdan fen bilirkişisi E..G… 30/09/2013 havale tarihli raporuna ek krokide sarı renkli olarak gösterilen 4834,47 m² yüzölçümlü kısmının iptal ve ifrazı ile, dava konusu 108 ada 1 parsel sayılı fen bilirkişisinin raporunda gösterilen 127887,45 m² yüzölçümlü taşınmazın tutanaktaki niteliği ile beraber orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, dava konusu taşınmazdan iptal ve ifraz edilen kısmın yeni bir parsel numarası verilmek ve 4834,47 m² yüzölçümlü olarak fındık bahçesi vasfıyla 28 pay kabul edilerek; 7 payın S.. Ç.., 3 payın M.. Ç.., 3 payın H.. K.., 3 payın T.. Ç.., 3 payın M.. Ç.., 3 payın A.. Ç.., 3 payın L.. Ç.., 3 payın A.. Ç.. adına tapuya kayıt ve tesciline, fazlaya ilişkin istemin reddine karar verilmiş, hüküm davacılar vekili ve davalı Orman Yönetimi vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu, 3402 sayılı Kanunun 5304 sayılı Kanun ile değişik 4. maddesi hükümlerine göre yapılmıştır.
Kural olarak; kadastro tesbitine itiraz davaları tesbit malikine karşı açılır. Orman niteliğiyle Hazine adına tesbit edilen taşınmazların mülkiyet hakkı Hazineye, kullanma hakkı Orman Yönetimine aittir. Bu tür davalarda Hazine ve Orman Yönetimi zorunlu dava arkadaşıdırlar. Davalı parsel, orman niteliğiyle Hazine adına tesbit edildiği halde, Hazineye husumet yöneltilmemiştir. Bu nedenle; Hazine davaya dahil edilerek taraf teşkili sağlanmalı, ondan sonra davanın esasına girilmelidir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davacılar vekili ve davalı Orman Yönetimi vekilinin temyiz itirazlarının kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair yönlerin bu aşamada incelenmesine yer olmadığına, temyiz harcının istek halinde iadesine 06/05/2014 tarihinde oy birliği ile karar verildi.